开发商交付房子违约除了违约金还能获得什么赔偿...
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，也上了报纸了，但是当地的区委自己说自己无能，让我们往上告吧，那房子的开发商内部出现了矛盾，一把手和负手打官司呢，双方都施压又出钱的，法院不敢 咨询过律师事务所，要是走法律上诉的话就得按照合同赔给我们违约金，但是合同上的违约责任是按照 每天 万分之2块 还是8块 来着，就是说 1万快钱 每天赔我们几块 ...
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2011年2月买了一套房子，合同规定开发商应该在2012年10月1日前交付房子，但是由于开发商欠建筑商钱，两者矛盾迟迟得不到解决，直到现在，已经违约一年了，还没有拿到房子，找本地政府解决问题，政府也不肯出面。我该怎么办...
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了去年年3月份才递交给银行房屋贷款申请，然后一个月后银行下的款，房子合同约定是去年12月份交付的，但是开发商一直没交付，到了今年7月份才交付， 这个有相关的法律依据吗？如果我们买房的确实存在违约那么违约金额大概是多少，还有开发商房屋交付以后就房屋延迟交付这部分违约金到底多少时间内应该给我们购房者有相关 ...
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人使用。然后下面就是满足5个条件才能交房，商品房经验收合格等等，但是当时商品房明显要违约盖不起来，连外墙都还没刷好。所以我没办贷款。出卖人逾期交房不超过 与理由呢？ 我现在的诉讼请求是一。要确认我房子的物上请求权。二，给我违约金。因为开发商自己问题，到了交付房子时候，连绿化还有外墙玻璃电梯等都未完工。...
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全装修交付的房子：1、开发商于合同约定交付日前3天临时发函称因新冠疫情系不可抗力，通知延期交付，并最终于合同约定交房日80天后发《交房通知书》 房间并装修（目前小房间属于完全毛坯状态，无门无窗无地板）。 针对上述两点，拟起诉开发商：（1）限期整改提出的质量问题，无条件将空调外机移出并完成小房间的拓展和 ...
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楼下便是商业街，生活非常方便，置业顾问承诺澳海澜庭二期房屋及园区在2015年全部交付使用，并在我购房后转年的2014年2.3月份办理产权证，当时购买的澳海澜 蓝色彩钢板围挡，环境十分不好。并且售楼处的沙盘上我们的房子由二期改为了三期。我们便找到开发商想要个解释或是说法！当时的金继伟经理接待的我们，我们 ...
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总价为44万元，到目前为止，已交付了24万元，还没有签订房屋合同。但今年年后，该开发商改变了房型，原来已选购的房子又被开发商卖给了别人，让我们选择别的房屋。在剩下的房屋中，没有我想要的。 我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问我们应该如何要求开发商 ...
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重新更改一下就行了。我想请问这种情况下我可以要求开发商将房子户型更改成合同上的户型吗？或者可以向开发商提出违约索赔吗？刚才我跟当地的司法部门咨询了一下，他们 是不可能的。还说什么到了交房日期就算我以户型不符拒绝收房开发商也不承担违约交房，中国的法律中是TMD太博大精深了。 现在合同上并没有关于户型变动 ...
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外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被法院查封不能办理 房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期已过，房子仍然无法过户， ...
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