一个肯定的回答都过了1年多啦。也不知道该怎么办。望帮忙为谢！还建房交房合同时间过期和开发商违约问题 你好：我是重庆市巴南区界石镇桂花村人。2010年房屋被占后与界石园区和桂花村签订购房合同为1年。2010年8月-2011年12月交房但2012年快10月了还没有一个 ...
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1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗 首付赔偿还是按照房价赔偿？ 5.这方面是依照的哪个法律还是哪个法规？ 谢谢~~~还有一个问题突然想到 6.如果开发商以政府部门不给验收为由拒赔违约金或者超出晚赔违约金，怎麽办？...
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投资商，3楼也未开放，今突然接到电话，3楼商铺另有它用，开发商要返还2W全款，另按5年来银行最高利息赔偿，个人认为这种赔偿不合理，请问各位律师应该如何要求赔偿？另：签订合同认购单，但未谈及开发商违约问题...
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，在购楼小姐忽悠下交了两万元定金，并签订了购房意向书，当时一个疏忽忘记了解开发商的合同条款。等到交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的条款我非常不满意， 在我手上。 对于我这种情况，我想请问律师几个问题：1.开发商约定的30%违约金法律支不支持，而对等的开发商违约的成本较小，这算不算合同法里的不公平 ...
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,没有面积实测表和住宅竣工验收备案表,就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工 质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (2) 延期交房是开发商违约应承担的违约费,应按作出赔偿. (3) 房子质量问题,如何解决(如约定保温墙是35毫米,实际测量都是 ...
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房子没交之前发现户型与合同不符89平变成了50几平，跟开发商反应，开发商说可以改，交房时发现改过以后多出来两块墙，开发商说改好再交钱拿房，改好后距离交房最后期限超过18天，找开发商谈违约金但是开发商说他们没有违约，因为开发商工程问题导致的延迟交房算不算违约,有必要起诉开发商吗？...
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到今年去办贷款的时候，由于我个人征信问题，办不了贷款。开发商却反悔说更换户主需要花费2万元左右，退款则算我违约，需要承担房屋费用10%的违约金（约8.2 开发商让我签订了一份协议（双方协定，并无第三方证明）。大致如下：如果由于我个人信用问题办不了贷款，需要全款购房。此协议有法律效益吗？当时开发商让我先 ...
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直至今年5月26日才将门换好。按照合同约定，因房屋门等质量问题不能按期交房，是否可以告开发商违约，并且按照合同约定的不能按期交房则按照房价的万分之一一 钥匙涉及交物业费，我们当时提的要求是不能按期交房的违约金抵扣物业费，希望开发商给个说法，到底如何处理？能协商最好，但是目前好像不是哪个事，如果非要我们 ...
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太多了，现在我想问一下开发商违约的话赔偿违约金是按正式合同算的还是手写合同来算的，还有问下是否有手写合同这一说法。谢谢现在问题是我们买家手上根本没有这 我们签过字的所谓的手写合同， 而且签字日期是同一天，现在的话呢就是2份合同的违约赔付不一样，这样的话又该怎么看呢？是否按备案合同来定呢《我们手上的购买 ...
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在9月30日前，前去办理接房，如果没有按时前去接房，就视为已经交付。但是开发商要求我先签《房屋交接协议》然后才能验房。我当时就提出要求先验房再签交接 违约。我现在起诉开发商违约的话，能请求法院判定那个房屋交接协议无效吗？ 我现在有录音，还有《房屋交接验收表》，表上详细写明的我验房时发现的问题，这个房屋 ...
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