我想问下开发商逾期交房合同本来今年10月31号交房,可是现在得明年7月份交工,合同上是个选择性条款,只选了没按期交房赔偿万分之0.01的违约金没选 程序让他改吗?麻烦专业人士帮帮我把,谢谢了合同是这样写的 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除笨合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该 ...
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3、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的 能够得到您详细的回复。谢谢!我每次打电话咨询开发商,开发商工作人员都说:由于还有很多房产证税未收齐等,这能成为逾期交房的理由吗? (合同内容)如遇下列特殊原因 ...
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开发商逾期交房90天了,想要退房,购房合同上写的开发商逾期交房的违约责任为:出卖人在约定交房的第二天起至交房通知的交房日止,出卖人按日向买受人支付其已付房价款的万分之零点一得违约金,合同继续履行。 已经备案 请问这种情况可否退房 应该怎么办,如何起诉退房胜诉的机会大吗。...
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第八条交付期限2011年12月31日 第九条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过5日,自本合同第八条规定的最后 合同就是这样的,请问我能拿到违约金吗?谢谢我与开发商多次交涉,开发商以附件补充合同,交房约定中在有效施工期內可顺延6个月,并称有效施工期为每年的3月 ...
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外地工作,近期不能回家,我计划委托我们当地律师跟开发商打官司,目的是争取合同中约定的逾期交房违约金。我想知道如下的回答:1、我不在场(预售合同中我是购房人 非州工作,估计本年之内是回不去了。另外我现在就是根据合同约定追究他们的违约责任。我的预售合同在贷款时扣押在了银行,当时也没留复印件,可以到银行查询 ...
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第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用 (1)项和第七条中的比率)的违约金。 2.________无_________________________。我现在房子已经延期交房1年多了,现在开发商如果交房是否按照万分之3来 ...
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你好,我购买商品房一套,开发商逾期交房4个月,合同约定,逾期时间从约定交房日第二天起算,但是补充协议里还有一条:买卖双方约定,本合同项下商品房交付有一个 ,本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付,买受人不追究出卖人违约责任,那么违约金的赔付时间是按4个月还是3个月?...
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账户、结清面积差价款,否则甲方均有权拒绝想乙方交付该房,且不因此承担逾期交房的违约责任,由此造成的逾期交房责任由买受人咨询承担。 我们从接房到收到告知函 说明我们前序已近完成,并且该开发商至今都还没有提供我们电卡,说明当时都还不具备交房条件,他们提前交房,就是为了逃避延期交房的赔偿。我们是否也有权力不 ...
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合同内容如下: 合同第八条规定的最后期限:2015/09/30 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按合同 )的违约金。 问题: 到现在为止开发商承认逾期超过90天,是不是按照2)的规定办理? 也就是违约金是[房价款万分之1]*天数(从2015/09/30到现在的 ...
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的,出卖人可具时予以延期,并不需承担延期交房的违约责任。) 除此之外没有任何约定,介于此种条款,开发商逾期交房需要如何承担责任? 问题二、 合同约定的商品房 .12.31之前没有诉讼就不能胜诉了? 问题三、 合同约定买受人申请按揭贷款的由出卖人、买受人、银行三方共同申请预告登记,三方约定与《商品房买卖 ...
//www.110.com/ask/question-9721912.html-
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