的条款（诸如：楼宇屋面和外啬使用权归开发商，购房者逾期付款的违约责任（15%，20%）比开发商逾期交房和逾期办产权证违约责任（0.1%）重得多，产权证在交房后365天内办理，如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等），请问律师我这种情况能否通过什么途径追回我已付的款项？谢谢解答！...
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我起诉开发商不具备交房条件的违约责任，开发商交房得时间是符合合同约定的，但是他为了逃避逾期交房的违约金，将没有经过验收合格的房子交付使用，后来 我们看到小区的绿化和道路都还没有完工，那份竣工验收报告提前出世了，我怀疑是开发商伪造的，请求各位分析一下。而且法院已经按照这个份验收报告做出一审判决了，判的 ...
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我起诉开发商不具备交房条件的违约责任，开发商交房得时间是符合合同约定的，但是他为了逃避逾期交房的违约金，将没有经过验收合格的房子交付使用，后来 我们看到小区的绿化和道路都还没有完工，那份竣工验收报告提前出世了，我怀疑是开发商伪造的，请求各位分析一下。而且法院已经按照这个份验收报告做出一审判决了，判的 ...
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来说办不了了，也一直没有拿出一个双方可以接受的解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18层 有效，按照合同要有电梯和通水，现在没有是不是他们违约了？因为他们的原因造成我缴款的逾期是不是不算我的责任？他们有权单独解押的我按揭贷款吗？谢谢 附件 ...
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市青原区井大阳光城购买了一套多层的商品房，合同约定交房日期是2012年6月30日前，可是开发商直到2013年6月1日的前3天才通知我们交房，他们 人的; 2.若由于政府或政策原因造成工期延长，则交房期相应顺延。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任（摘录） 逾期超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同 ...
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的吗，延期交房开发商除了违约金之外还必须赔偿业主的已付房款利息吗？ 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括 利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5 ...
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退房，还有退房的按揭贷款要怎么处理，和开发商签订的合同 （ 第九条 甲方（出卖人）逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，甲方（出卖人）如未按 天起至实际交付之日止，甲方（出卖人）按日向乙方（买受人）支付已交付房价款万分之4 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 ） 合同内容就是 ...
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~请注意提问！……停车库直到去年年初才投入使用，公共道路去年十月等电梯公寓交付才铺设完好，因此开发商的违约行为是否判定为一直维持到去年年初以及去年十月？所以绿化和公共道路未按期投入使用的违约责任是否应由开发商承担？ 逾期交房确已过诉讼时效期，但是小区停车库逾期交付使用应该可以要求 ...
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我起诉开发商不具备交房条件的违约责任，开发商交房得时间是符合合同约定的，但是他为了逃避逾期交房的违约金，将没有经过验收合格的房子交付使用，后来 看到小区的绿化和道路都还没有完工，那份竣工验收报告提前出世了，我怀疑是开发商伪造的，法院已经依据这份报告做出一审判决，驳回我诉讼请求，请问是否可以举报开发商 ...
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我起诉开发商不具备交房条件的违约责任，开发商交房得时间是符合合同约定的，但是他为了逃避逾期交房的违约金，将没有经过验收合格的房子交付使用，后来开发商 我们看到小区的绿化和道路都还没有完工，那份竣工验收报告提前出世了，我怀疑是开发商伪造的，但是法院已经依据这份竣工报告做出一审判决，驳回我的诉讼请求，我有 ...
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