咨询过程我用手机录了音。直到6月16日，开发商通知办理房产证。 想咨询：1.按照商品房合同纠纷司法解释，逾期办理房产证属开发商责任的，合同中没有明确约定赔偿标准的，可按照中国人民银行逾期贷款利率标准计算，请问我是否可以按照司法解释进行主张赔偿？ 2.民法通则规定诉讼时效为2年，请问 ...
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日交房。购房合同第十二条约定，在乙方向甲方支付全部购房款，提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之 没有约定违约赔付金额。 但是现在开发商说他们的证件还没有全部办下来。还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理 原件相符的印章)。5，房产证复印(无鲜章、天房屋位置图、也没加盖“此复印件与原件相符的印章)。6，买受人委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记的委托费收据 ...
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由于开发商和施工单位有纠纷，导致至今无法办理房产证，合同约定逾期办理可退房，我现在想退房，可以就贷款利息说完赔偿吗...
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开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条， ...
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房产证，本人于2014年5月份诉讼至法院，请求退房，但今天开庭的时候得知开发商已经办出大产权证（2014年7月14号办出），请问这种情况下法院是否会支持退房。合同第十五条有约定逾期办不出证可以退房。对方辩称已经具备办理房产证条件，可以继续实现合同目的，请问这个说法是否能站住脚...
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开发商没有按时办理房产证,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于 ...
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剩余396450.00元于2012年4月15日前付清。我于2011年4月20日交付首付600000.00元，房屋已交付。剩余至今开发商没催我也没付。但开发商至今没给我办理房产证。我是否可以以“开发商逾期没给我办理房产证为由”提出退房。...
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如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受 产权证书所有需买受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应按所欠款 ...
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菜市场的店铺，到现在才开始办理房产证，现在需要签合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生什么纠纷(合同没法上传，就 ，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人 ...
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