请教关于诉讼请求主张的问题，谢谢！开发商的原因超期一年办不了证，诉讼退房，解除合同损失不知怎么确定，违约金是否属于可得利益损失来主张？第一， 那么，超期办证引发的合同解除，可以适用吗？房款损失的时间跨度与逾期办证的时间跨度又相差很多可以吗？第二，可得利益损失是否包含合同成立期间的违约金？可得利益应该是 ...
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您好，我买的房子逾期违约没有交房也不能办证7年了，三年前起诉开发商，强制执行赔了几万块钱。现在又拖了几年不能交房和办证，怎么执行二次赔款，要什么资料...
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，购买时在合同上写下如下内容：“2010年6月28日前因出卖人原因不能办理两证视为逾期交房”并盖下公章， 我的各种税与费早已交齐给开发商，购房款也早已齐,可开发商延期了8个多月才给我办证,我找其理论,要求按合同中逾期交房的条款向开发商索赔,可开发商不与理赔,理由是该开发土地原来由某公司用来修厂房办 ...
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您好 我有一问题请求帮助忙开发商交房四年未办证所以陆续停过贷但是后面陆续还上了到现在要领证了开发商卡证不发说是银行扣了开发商保证金？第一我没有和开发商签保证人合约第二我逾期的还了怎么还有这回事？我该怎么办谢谢求帮助！...
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开发商于2014年3月28日交付房子，当时我们也把交付好所有费用，但开发商没在规定时间内为我们办理好房产证与土地使用证，我们上诉要求开发商付逾期的违约金，但开发商说是我们没能及时交齐办证所需资料才导致办证延迟，但交房的时候他没要求我们交资料，我们把资料交给他他也没要，我想问问，这样还能去上诉吗...
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开发商破产，存在逾期交房和办证违约，需要写破产债权申报书，申报事实和理由怎么写比较合适...
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诉讼请求是这样的，请求判令：一、开发商立即履行合同义务办理房地产权证；二、开发商支付逾期办证违约金；三、开发商承担诉讼费。一审胜诉法院支持我们的请求 义务办理房屋所有权证，一年后我们拿到了房屋所有权证但是又过了二年后的今天开发商还没有给我们办理土地证，请教律师：1、 我们是否可以重新起诉请求办理土地证 ...
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诉讼请求是这样的，请求判令：一、开发商立即履行合同义务办理房地产权证；二、开发商支付逾期办证违约金；三、开发商承担诉讼费。一审胜诉法院支持我们的请求 义务办理房屋所有权证，一年后我们拿到了房屋所有权证但是又过了二年后的今天开发商还没有给我们办理土地证，请教律师：1、 我们是否可以重新起诉请求办理土地证 ...
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条款，逾期交房，面积差异，交房手续，逾期办证等核心条款规定开发商违约时买房者均不得退房，补充协议中更是充斥大量开发商减责或免责的条款，与开发商多次 均被拒绝，投诉过市场监督管理局协调也未能修正合同，目前合同没签，要求解除认购书开发商拒绝退定金，我是否可以起诉解除认购书并退回我的定金和首付。目前霸王条款 ...
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等待两年，还是下不来。经了解，该开发商存在超建违建情况，一只不能办理产权，罚款也未缴纳。后我提起诉讼要求退放款，并支付逾期办证违约金弥补我购房损失，法院以商品房买卖合同第三条所写的，双方协商约定办证时间为理由，说是特殊约定，驳回我违约金请求。我提供信访登记，说不是原件，而且不能 ...
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