买了一处二手房，7月底过户，但是房屋有租客，租约为4年，为了避免买卖不破租赁，产生纠纷。作为买方应该怎么处理，需要签订什么合同或协议？...
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买了一处二手房，7月底过户，但是房屋有租客，租约为4年，为了避免买卖不破租赁，产生纠纷。作为买方应该怎么处理，需要签订什么合同或协议？...
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因为卖家没有在中介处登记有“委托书”，在和中介一起看过房以后，（我们很不幸的签订过一份看房协议）我们得知了这一情况，直接和卖家交易，完成了过户等一系列流程 %的价格购买了这套住房。（另外，在存量房买卖合同和过户手续等上签字的卖家已经过世，只剩下他老婆在世了）想请问各位专家，如果起诉的话案由应该怎么写？...
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我要买一套二手的而且是未还清银行贷款的房屋，刚交钥匙，剩余代款由我来还清的情况下需要怎么与卖方签订买卖协议？急...
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甲从乙处买房子，房子没下房产证，甲用乙的银行账户还贷款，双方签订协议，甲若违约三次不还或迟还贷款，给乙方信誉造成损害，乙方有权收回房子。甲在 我过户，否则给我2万元违约金。现等着办房产证，乙称有权收回房子，请问，我的权益怎么维护，我买了房子后用于出租的租金归谁所有，我买了房子后用乙的账号还得部分贷款 ...
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我通过中介中介买了一个二手房，交了2万元定金后签订的协议是109平方，合同是和中介签订的，现在我又交了首付14万给中介，可中介却告诉我房屋实际面积是103.87平方，我想退了不买，可中介说房款退不了，我该怎么办？如果我不买了房款是不是可以全部退给我？...
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我在江津买了1套二手房，但因自身原因不能将房屋登记在自己名下，如果登记在其他人名下的话，我要与他签订一份什么协议来防止他转手买卖？怎样保障我的利益呢？望尽快得到回复，谢谢！登记到我妹妹名下，想知道这种协议怎么写。...
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我的母亲给外婆$45000，购买一套二手房，卖家是我父亲的同村兄弟，但因当时没有签订任何协议/合约，因为外婆不知道买房是要签买卖合同及办过户手续，所以双方自行 了解这套房子是卖给了我们的，也同意一同回内地办理过户。 想查询一下这个情况要转回我的母亲姓名，办理手续流程应该怎么处理？谢谢律师帮忙解答一下。...
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2010年8月18日，我与原房主代理人（实际是倒二手房的人）签订了房屋买卖协议，并约定在办理完房产过户、款项结清后交房子给钥匙。我曾2 这期间用了12方，证明水表没有问题。两个月没有住过人，其差473方这个天文数字是怎么出来的？ 3、6-9月电费75元也有我补交。 以上款项与代理人追讨时均遭到拒绝。 ...
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2010年8月18日，我与原房主代理人（实际是倒二手房的人）签订了房屋买卖协议，并约定在办理完房产过户、款项结清后交房子给钥匙。我曾2 这期间用了12方，证明水表没有问题。两个月没有住过人，其差473方这个天文数字是怎么出来的？ 3、6-9月电费75元也有我补交。 以上款项与代理人追讨时均遭到拒绝。 ...
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