首付，合同中约定过户当天交房，但事先中介并未告知过户时办理房产证要10个工作日，办理土地证要8个工作日，办理他项权证要6个工作日。请问：1、卖方可以在买方将相关证照交到银行办理贷款后再交房吗？（即理解过户当天为过户全部手续完成的当天）2、因中介明显偏袒买方，卖方在办理过户时，可否 ...
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，由乙每月还贷款（没有通过银行），再一次性付清余款37万元，甲把房产证和土地证交给乙。当满5年后乙再一次性付清银行贷款，解除抵押，再用自己的公积金 相关法律文件；代为陪同办理网签手续；代为办理缴税；代为办理过户；代为办理物业交接手续等等。 乙想知道这样购买有什么样的风险，还需要怎样操作才能使风险降到最 ...
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准备竞买一栋旧楼，请问，当成功竞买后。 1：产权过户，土地证。是否会由拍卖公司一起办理。而后再付清全款。 2： 要做公证的话。买受人一个人 材料去公证处办理。还是必须双方都去。 依据是： 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理 ...
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99年镇上搞开发，正规手续修房一套，2004年镇上才发土地证，因政府原因11年未办理房产证下来，但该房2006年已卖并公正，这次清理房产证怎样过户并按那一年完税？...
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有一划拨地房产，房产证、土地证上是父子两人名字，后做了析产公证，其中一套住房和一间门面房划到儿子和媳妇名下，但房产证、土地证并未进行拆分过户。现儿子因病亡故，留下媳妇和4岁女儿生活，因有银行贷款未还，准备将一间门面房出售，请问应该怎样去与买方办理手续？...
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高于市场价格（属于趁人之危狮子大张口），我们要求如果他们提供土地证并按照正规土地买卖程序，在当地管理机关办理过户手续，但是他们拒绝，只想要私下要钱，要钱 不成 对我家要钱，是否构成敲诈；3、如果侵权和敲诈行为都可以确定的话，我们可以怎样保护自己的权益不被伤害。 目前的情况是：1、他们拿不出任何可以证明 ...
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律师你好： 我最近在不知道房屋要拆迁的情况下，将房屋卖掉（已办理了产权证、土地证的过户手续），从交易过程中买方一再催促且买方属内部人员肯定事先知道拆迁消息，我刚一过户就收到了拆迁的通知，我将怎样找回自己的权益...
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的一间房屋，但，因为当时行政手续关系土地证房证上均是爷爷名字。爷爷逝世后，由于大伯残疾 并不识字不会写字，无法办理房产变更。 2013左右，政府动迁， 奶奶已把所有存款转到姑姑银行账户。 现阶段该如何维护自身权益？大伯无法签字是否无其他办法办理房屋过户？如姑姑真有意蒙骗奶奶侵吞财产 现在我需要怎样做？...
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你好，我姑姑无子女，有三间房子说给我，但未写遗嘱，只是把土地证给了我（姑姑一直没有房权证）请问怎样办理过户手续...
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