该楼的房地产权证。至今 该楼的土地证依然是我朋友的名字，该楼没有办理房屋所有权证。我用于兑换 宅基地的房屋也没有过户给我的朋友。 几天前，我的朋友不幸 及利息。 通过学习我知道了划拨土地转让要经过县政府批准，并且办理出让手续 缴纳土地出让金。好心的律师，我的朋友死了，现在我该怎样办理划拨土 地出让手续 ...
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我家买了一套私人建的小别墅，房款已经付了60%，只签了一份简单的售房合同。对方答应过我们要给我们办理村委会许可的土地转让手续，但是迟迟没有结果，我们也没有再给他打钱。但是现在对方说房子不想卖了，一时半会儿又退不出来钱，我们应该怎样维护自己的权益。...
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在同一幢楼上的吕某。在签订买卖合同前，吕某要看房产证，宋某说房产证和土地使用证放在南京家中，并说该房是其个人几年前用4.4万元钱买的。2006年4 人孙某的原因，直到2008年也没有办理产权过户手续，吕某只得将宋某告上法庭。 法官A的观点： 应视为宋某对该诉讼房屋享有完全产权，至少享有99.5%的产权 ...
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买的房子现在只有房产证，还没办下土地使用证，现在准备与卖方签订协议，注明土地使用权随房屋所有权一起转让给我们。请问这种情况下，如果原房东发生意外身亡，他的继承人有权否定土地使用权的转让吗？这份协议应增加怎样的条款才可以保证我们的权利？谢谢！房子是已经到房管局办理了过户手续的了，土地证是因为政府部门 ...
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请问以下情况如何处理，会遇到什么问题 我们是农村私人住宅，邻居的房屋想永久卖给我们，有一房产证明（土地证明），但证件上是已故老人的名字，老人并无男丁 协议上应该注意什么问题，要怎样写 3，土地证的使用人（所有人）能转过来吗？如果能，要到什么地方办理转证手续？ 4，房屋的“转让”与“买卖”有什么区别？ ...
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代表人B刘占50%，监事C周占50%，B刘将25%转让给D杨，C周转让25%给E李，另25%转让给F武，签订协议后由DEF支付转让费400万元给BC 600万元，在B刘收到210万元后办理完善相关过户手续，E李支付200万元后，发现并查明其中1处房地产有房权证，但房屋在执行局裁定之前已经灭失，经评估 ...
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了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格 村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...
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是否有利？（房产证已是我的名字）我应该怎样主张我的权利？怎样拿起法律武器保护自己的利益？ 附： 房屋转让协议 甲方（出让人）：陈~~ 身份证号码~~~~~~ 纠纷； 7、乙方责任： （1）按时支付办理房款； （2）承担办理过户手续及其费用； （3）承担办理房屋按揭或抵押贷款的相关费用； 8、违约责任 ...
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面积为X平方米，车库为X平方米。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属 四条 1、乙方支付房款后，双方正式交付该房屋。 2、乙方支付房款后，甲方协助乙方向XX县XX公司办理更名手续，更名费用由乙方承担。更名后，在将来 ...
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清楚生活不能自理，怕日后会有麻烦现在决定把此处房屋归还给我，并签署了一份房屋归还协议，以转让的形式把国有土地使用证重新改回我的名下，可在办理转让的过程中 套房产，才可以办理我自己的这套房产过户。并威胁土地局办事人没有他们的签字不允许给我办转让手续，我该如何做才能要回我的房子？请你帮帮我怎样才能要回我的 ...
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