2011年，我家在海阳市买了一套住宅，当时说是商品房，合同上写的规划用途为：商务公寓|商业，土地使用年限自2005年5月23日至2045年5月23 也没说是小产权房，告知是商品房。 请问：（1）区分小产权房和产权房的区别是什么？我们这个使用年限40年的房子是小产权房吗? （2）现在，通知我们办理房产证 ...
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商品房卖与我们，现在卖房时被告知我们的房子不属于商品房，就因为房产证上写的是划拔二字，证件都齐全的，地税当时也是交了的，买房时房管所也说是商品房。这种情况 ，他们也都是“划拔”。到政府去反映，他们说管不了。当时卖房给我们的是当地的房管所。当地政府拿划拔的土地，建了商品房，还卖给了我们，还有房产证等都 ...
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事先跟中介谈好，要求他跟业主谈家具，网费等优惠，他没有跟业主谈。他说房子是小产权的，业主不给予中介费用，要求我方给。房子是公寓的话就不用我方给中介费。目前的情况是跟业主签合同了，原本我们是不想签的，但是定金他不肯退。房子是公寓性质，他还收取了业主 ...
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房屋室内屋顶漏水，物业不管，开发商不管，工程兼管的人也不管，怎么办啊，有跟楼上的业主反应，但是楼上业主听物业的说不用给我们做防水处理，只让我们自己从下面防水就好，物业他们这样对吗？我们的房子是小产权房就是了，现在他们都不处理，我们该怎么办？？？...
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您好！我想请问一下我们小区现在物业强行收停车费，按年收，如果是外来车辆还要按小时收费，这合法吗？我们小区的房子是小产权的，而且小区路面不平，绿化也不好。...
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我们06年买的房子，我们是住一楼，前几年就出现冬天送暖气（地暖）时天花板漏水，现在二楼是（地晾），天花板又漏水了，请问这种情况我们该怎么办？同时，我们的房子是小产权房，起诉二楼合适吗？怎么走法律程序？麻不麻烦？...
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式楼房，价格很便宜，但是没有房产证，这就是所谓的小产权房吧？我们有意愿在那里买一套房子，但是不清楚小产权房到底怎么样，我们了解到它有一定的风险。那 您建不建议我们购买呢？还有，如果要购买的话，那我们有需要注意什么问题呢？ PS:近几年，我们单县像是搞城镇化，扩展城区，小区所在地址就紧挨着城区，而且近几 ...
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我购买的是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无 ，看车老头经常让外面的车停到我们院子里，而且跟我说让我缴纳停车费（每天5块，物符合物价局标准）我刚买的房子，附近的邻居不是很熟，不过据观察他并没有对院内的 ...
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我们家买了套房子，属于本村的土地，以前不能办房产证，现在可以了，由于是给儿子结婚买的，想办房产证写上儿子的名字，证明是儿子的房产，免得以后家里孩子因为房子起纠纷，可是办房产证时，工作人员说我们本来就属于本村村民，办理房产证是多余的，我到底是应该办房产证呢还是不用办？...
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你好，我们家是深圳的小产权房，房子建于02年，近期发现小房间顶漏水，物业的人来查过后说是楼上的防水层坏了要凿掉重做，大约3000元。另物业费中有一项墙体维修基金。这个费用可否由物业或原物业公司承担，如果不能？是否应由楼上楼下一起承担？...
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