： 2010年7月10日 按照上面合同2010年7月10日签房屋租赁合同，按合同交了半年的房租费4800元。2010年7月18日我发现主卫马桶软管有问题漏水， 了1万八千元，现在问题房东要这一笔钱，但是合同内没有这个方面的内容。我可以拒绝他的要求吗？这种情况下此损失谁来承担。出租人承担多少？承租人承担 ...
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： 我们是一所民办幼儿园，和房东租用了他家的一幢楼。合同原文（租赁面积方面）：租赁面积：房屋面积320平方米，使用面积700平方米。因为当时我们都没有考虑到使用 所以他家整天开车从我们幼儿园的操场里进出。问题二：现在我可以要求他家搬出我所租的那幢楼吗？还有就是要求他家不能再把车子从幼儿园操场进出吗？ ...
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知道中介已经收了那些租户一个季度的钱，租户也联系上不中介了。现在这种状况，我跟租户的协商是再提供一个月的过度期，他们需要搬走，或重新再付房租给 我是否需要去法院提出单方面解除合同，还是有其它方法可以直接解除合同；2、我有权要求租户搬走吗内容为：合同内也有说明全权委托中介独家代理房屋出租事宜，并代理签署 ...
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房，她又不配合看房。 我查看了合同条款，发现租赁合同中第十三条，如果乙方拖欠租金或应付相关费用超过五天，甲方有权终止合同，收回房屋并没收按金，有权 信说我单方面与她解除合同，要求她当天搬走。 我有以下问题： 1、根据合同条款，她有欠应付费用属于违约，但她又交了3月份的租金，我是否可以单方面解除合同？ ...
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搬离，政府会每天扣业主的违约金，业主说如果因为我没搬离而造成的损失，由我负责，我该怎么办？租赁合同条款： 一、 租期与租金，即从2011年5月6 ，即每月的6日前付清租金，如租金延期超过十天视为违约处理，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收按金。 二、 乙方租用期间，没有违法前提下，甲方不得干涉正常业务 ...
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我是租户，今年8月与房东签订租房合同，租住半年，押金一个月。合同签订是一套房，但是房东说其中一间自己放东西，每月就来1、2次。当时 同区域贵了很多，而且只能得到房屋一半，加之与房东相互不好，房东蛮横不讲道理。现希望解除合同，退回剩余租金，可以承担押金损失。请问，这种要求合理吗？如果不行，按照合同执行， ...
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租房合同，租期至2011年12月止，为期一年。 合同中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元） 转让费已含的房屋装修费用、重新租店装修布置费用、停业损失等等直接间接的损失）。 请问我可以按实际损失要求赔偿或拒绝搬走吗啊？房东拒绝继续履行合同要求 ...
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我是外国人。 我们最近签房屋租赁合同。但日期还没开始（九月十五日开始）。但是，我们最近觉得中介公司和房东，不太相信。 所以想要解除。我们交给了定 委托？ 4.如果没有授权委托，或没办法说明他们的关系的话，可以说这合同是无效吗？可以说中介有过错？ 5.我打电话跟中介公司董女士时，她虽然口头协议，但承认 ...
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答应尽早搬家，现已超过35天，租客尚未完全搬离，并要求赔偿违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金，租客就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过10日未能支付租金，出租方有权收回房屋，一条是提前一个月，经双方同意，可以提前终止合同。请问我是否需要补偿他 ...
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但是如果他不交，那么他现在已经逾期为交房租了，按照合同规定，逾期三天我可以单方解除合同。不够解除合同的，缴纳100%租金当违约金”中介说“这不算违约”结果，晚上房客给 想租给他了，请问，如果我和他解除合同，我这一方算违约吗？我这一方存在过错吗？我应该怎么办？（签合约时，他们要求1月31日签合同，但执行 ...
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