我在镇上租了个商铺,和房东签了三年合同,合同表明租金每年按10%递增,违约金3000,当时交了1000元押金,现在是1400每月,但还有一个月就满一年了,房东要加房租要1800一月,按照合同只要1600,我们生意一般,本不打算做了,可房东只想退押金,不愿付违约金就想拖着我们,我该怎么办...
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逃避法律责任的行为,损害我当事人利益的行为,法院应支持原告解除合同并赔偿损失的要求。 现在问题的焦点是,(1)法院认为我和火车头物业公司签了三年的返租协议,租金冲抵了购房款为由认为我受益了,就认为商铺已交付我了。(2)房屋产权证在审理期间已办下来了,虽然逾期4年但现在办 ...
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我在09年3月首付购买一个商铺,当时就按开发商的要求办理了按揭的手续,合同签定后,售房人员说合同还需要盖章,大概要三个月以后才能给我们。商铺价格是13万多一点,当时还签了一份返租协议,返租给他们15年,前5年房租按房款的8%来算,而且前两年的房租在签合同和协议时 ...
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年1月1日到2009年12月31日(其中免租是1-5月份,6月份交了9折的房租),月租7000元,交一个月押两个月,合同签订时,他们开了 的履行保证金是一样的概念吗??因为我们没有交过履行保证金。 4.如果我们确实超过三天没有开商铺,我们把他们告到法院,要求退回押金,他们有没有证据证明我们超过三天没有 ...
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销售员介绍楼盘好前景并推出几间商铺,现享有99折,5年分期付款不要利息,八年半返租,一年半租金直抵房租款,还有一个特大优惠交三万抵六万的活动非常划算 !”加上准0.99折最后折扣总价为577263,我觉得这个总价还可以,就交了三万块,指定我签字画押,交代9月4号要来签合同交首款不然一万元就没有退,接着 ...
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日在我们乡里面购买了一套商铺 当时开发商宣传的是 买一层送一层 还有就是交一万定金算三万 当时买的是一件39.79平方的一个房子 每平方当时是八 年 年底之前交房 而交房以后开发商说还要租出去三年 而这三年的房租归开发商 当时这个三年反租 我们也听说了 但是合同上没有 开发商说是 把这些优惠计算在合同 ...
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