2016年5月我们买了一套房当时在售房部5证看着都有查询也是真实的（后来得知是开发商把另外一处地块的五证当作另外一些楼栋的在销售）当时看着 什么时候截止呢？普通民事购房合同涉嫌欺诈的只能申请已付资金的不超过1倍的赔偿，新的消费者权益保护法涉嫌欺诈销售的却可以申请3倍的赔偿金，不知道我这种情况是否可以...
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道墙位于房间中间的这头却多出一根承重柱,这堵墙变成无法拆除的了,顶上的梁也多出来了,请问,出现这种情况, 我们能运用什么方式维护自己的权益?因为退房是很不合算的,赔偿很低,合同条款赔偿很低的,所以,退房非常不合算,我想知道是否有其他途径要求开发商承担责任?跳出合同赔偿范围 ...
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经办好，我们又到房管局过户，这次问题依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系 过户的，买房有权要求解除合同并主张卖方支付房屋总价款20%的违约金及中介费。另外，如果卖方构成违约，我已经缴纳的税款，是否可以一并由卖方赔偿？ 感谢的 ...
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他们的任何电话和催告收房的信件。请问这种情况算是延迟交房吗？如果不是，我可否要求由于房屋整修时间太久而引起的一些赔偿，比如维修期间的房租和物业费？期待您 是如他们所说的：取得两书，好像是叫《上海住宅使用许可证》和《质量保证书》；但是有一条，合同上是说第一次没有收房的，在卖方发出催告函之后买方仍没有办理 ...
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与违约金的差额应由甲方据实赔偿。现医院要求提前收回做检查中心，总期限为6年，我现在正处于装修中，我想咨询一下各位法律达人，像我这种，前期的转让费，现在 ，我是和以前的店铺经营 者一起签的合同（院方只盖了章没有签字是否有问题），私下我再 和以前的店铺经营者签了一个转让合同，总共支付5.5万元的转让费 。 ...
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违约金的差额应由甲方据实赔偿。现医院要求提前收回做检查中心，总期限为6年，我现在正处于装修中，我想咨询一下各位法律达人，像我这种，前期的转让费，现在 时候，我是和以前的店铺经营者一起签的合同（院方只盖了章没有签字是否有问题），私下我再和以前的店铺经营者签了一个转让合同，总共支付5.5万元的转让费。因为 ...
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后，我们与开发商进行了协商，要求将阳台恢复成合同约定样式，但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更 。”要求解除合同退房，并赔偿损失。 我想问我遇到的这种情况是否符合退房的条件，起诉能否得到法院支持。 情况补充： 1.合同中有“出卖人不得擅自变更设计 ...
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，强调不乱扔杂物事项。 上周一星期我家里都没人住，昨天接到物业电话说一楼房屋天花板渗水很厉害，房屋家具损失很大。 有几个问题想问律师： 1、物业 损失是否他也要承担部分负责？ 3、这种情况是否楼上邻居都要承担责任？ 4、如果是开发商设计或施工问题，能否用小区维修费赔偿，或更换管道。 谢谢各位律师的专业 ...
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可以全赔？因营业所需购买的房间内设施是否可以全赔？合同中没有出现违约方（物业方）的赔付款项以及赔款倍数，但是有3年租期的总金额，这种情况违约金该如何索赔？装修已经完毕，6月26日准备试营业，7月1日正式开业，但由于此类事件，物业在6月26日约我谈赔偿事项，还请问是否可以申诉营业 ...
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产权房的事一点概念都没有的，就好像在他们眼里买这种房子就是正常的。 我想咨询下，像我这种情况的话 1，我能否直接卖给别人？怕以后房东万一要收回房子起纠纷很 是合理拥有给房子，是否可以去做过户手续？ 3，如果既不能卖也不能把迁到本村那我该怎么办？ 4，如果万一房东要求收回房子，我能得到什么赔偿？是房东要 ...
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