刚刚购入二手房一套，因房主即将出国，通过公证委托其儿媳办理后续过户手续。按照合同约定，房屋交易后的二十个工作日内户主将户口迁出。现房产证已办理完毕且贷款已经发放，但现在房主以不在国内为由拒不办理户口迁出手续，导致我现在无法入户，请问我是否可申请强制户主户口迁出，或申请房主按合同规定赔偿违约金？...
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但是原房主说没有在该房子上落户，签订的购房合同上也说明如果存在落户，30日内必须迁出，否则按购房的万分之三违约金。但最近我办理落户才知道有个户口落在 在该房屋所有权转移之日起三十日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。 第九条 违约责任：（一）买卖双方任何一方不按约定期限履行合同的， ...
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第十条：卖出人应当在该房所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖出人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的， 内容与购房合同主旨一样，只是第五条：甲方承诺在过完户90天之内将房屋内户口迁出，没逾期一日，须支付乙方违约金人民币壹佰元整，直至甲方将房屋内户口迁出。 ...
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了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗？合同约定：" 将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期视为违约……超过约定期限十五天，守约方有权解除合同，违约方须承担违约责任。"但卖方 ...
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具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关 办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出 直到现在才想处理此事。想找个律师最后是丰台区的律师来代理。现有以下疑问： 户口不是卖家的，是卖家的卖家的，是否受合同条款约束，是否属于出卖人原因 ...
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处二手房，已完成房屋产权交割及首付款支付流程。 在A与B签署的二手房购买合同中，有一条关于户口的约定，条款为： 出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未能如期将与本房屋相关的户口迁出的，应向买受人支付 ...
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，具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关 办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的 直到现在才想处理此事。想找个律师最后是丰台区的律师来代理。现有以下疑问： 户口不是卖家的，是卖家的卖家的，是否受合同条款约束，我起诉有多大 ...
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，具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的 直到现在才想处理此事。想找个律师最后是丰台区的律师来代理。现有以下疑问： 户口不是卖家的，是卖家的卖家的，是否受合同条款约束，我起诉有多大胜算 ...
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业主晚迁户口5天，我们合同中约定30天办理迁出手续，否则按总房款的5%支付违约金。我可以根据合同起诉他，并获得赔偿吗？...
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业主晚迁户口5天，我们合同中约定30天办理迁出手续，否则按总房款的5%支付违约金。我可以根据合同起诉他，并获得赔偿吗？...
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