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房客不交租，房东不认我

房东的同意，没有任何书面证明书的情况下租客私自把墙打穿，并且在店铺里面加修了一个卫生间，现在房东看见了，要我在7日内把一切东西搬出店铺，并且复原，但是我合同【私人的】还有和租客签订的租凭设备合同【私人的】他们属于诈骗吗，我能起诉吗我可以用什么样的名义把他们2个一起起诉呢，起诉打官司能赢的机率是 ...

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