的房租，不到一个月房主通知我说房子已经卖了。要我一个月内搬走。 我的合同上最后写着这么一句话： 最后一条 写着：如遇甲方房屋动迁，出售或另作他用 的剩余房租。 合同中没有明确约定某种情况下解除合同不视为违约、不承担责任，则应按双方约定处理。 这种情况下 我不搬走，可以吗？最坏打算就是我搬走也行，我提出 ...
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查封，房子不予登记受理，合同约定最后过户完成日期20150331，现在出现问题，要等到20150331后才能起诉房东违约或解除合同吗？房子被查封的原因是，房东妹妹以房屋共享名义，她们财产纠纷，我能要求强制执行过户吗？房子是否已属于我。...
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租房合同，租期至2011年12月止，为期一年。 合同中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元 布置费用、停业损失等等直接间接的损失）。 请问我可以按实际损失要求赔偿或拒绝搬走吗啊？房东拒绝继续履行合同要求搬走，请问我该通过什么途径快速解决该问题 ...
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之前的房屋 买卖合同并退我4万定金的事，房东甲还是爽快的答应解除合同退定金，但是又提出5000 元作为赔偿他一个月房子空起的赔偿金，我也同意了，喊他马上见面解除 不在电话里说同意我解除 合同，我就不会动心去中介乙那里交定金。我现在已经不想和这种无耻的人交易了，请教 高人有么有好的办法可以减少我的损失？...
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当时是房东弟弟代签加按手印，但由于房子有贷款未还清需要担保公司赎楼，房东后来有亲自签名委托担保公司代办）。房子我们还是想要的，我们打算让房东出示他 所说的法院传票，如果真的会影响房子过户我们再考虑解除合同， 请问1.原房东可以挂失后直接过户给其他人吗？ 2.目前这种情况我们还要继续交易吗？有什么风险？...
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元定金，并约定于11-9号去房管局办理托管手续。11-9号中介联系我，说房东的土地证丢失了，无法办理托管手续，需要补办土地证，时间大概2个月。然后我 现在因为房东的原因，打乱了所有计划，房东也不愿意提前交房？ 请问我可以如何处理？可以提出解除合同并要求赔偿违约金吗？（居间协议上写违约金是总房款的20% ...
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。本来1月16日是我们应该交给中介房租，中介也应该交给房东，但现在房东居然以中介不交给他们房租为由，强行解除合同。中介也以我们没交房租为由老是来换锁芯堵锁眼 定房东我们就交。 有以下几个问题： 1。请问现在通过法律渠道还可以要会损失吗？ 2.我们听了房东忽悠不交钱给中介，向中介违约，中介又向房东违约， ...
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的利息费用时遭到对方拒绝，请问原房东是否有权收回房子，是否有权让我更换其他银行贷款，是否有权收回房子，我可以拒绝更换银行吗？如果对方诉讼我方，我方是否能 方经济损失的，实际经济损失与违约金的差额部分由违约方据实赔偿。经丙方同意协商解除合同，仍应按约定支付丙方相关费用。如乙方交纳定金后违约不购买此房， ...
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合同条款，合同是这么规定的：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，但是提出解约的一方须向另一方支付该使用协议期内使用费用总额的30%违约金，并在扣除实际使用 未使用年度的使用费退还乙方。 现在房东主张的违约金是整年房租的30%，我主张的是已使用2个月房租的30%，我的主张能成立吗，打官司的话赢率大吗？...
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套二手房，合同约定首付与差额款放入银行监管，合同签订后，房东以差额款要存入卖方账户冻结为由，拒不配合办理交易贷款手续，双方协商无果。目前，中介已发告知函给房东 给房东，若房东还是继续不履约，十日后我就可以单方面解除合同，然后起诉房东。我想问，这算房东违约吗？若要起诉房东，他的房子在起诉期间还能再卖吗？ ...
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