看中一二手商品房，卖的很便宜，但现房主是从原房主那买的，但没过房到现房主名，现房主再卖给我，承诺说能找到原房主帮着直接过房到我的名下，我老是不放心，请问怎么做才能安全有保障，不会被骗，两代人的血汗钱不敢上当，多谢各位律师了是通过中介买，房产证有在原房主手里，但没土地证，现房主说可以办但没办土地证。...
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怎样把房子产权办到我名下？1962年原房主信函告诉房屋所在地的侄子不能回老家了，委托其卖掉此房。房子几经转卖，我是最后买主。因原房照在文革中损毁，所以我买时无房照，买后到房管部门补办了原房主的房照。...
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首付已经给了，公积金贷款已经审批通过了，但是现在房主不配合过户，请问怎么办？ 还有在签合同之前，不知道房子已经抵押，在合同里写的未抵押，然后房主之后花 已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。” 这条在这里怎么解释呢...
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房产证（现在没有）不能直接过户，还有比较麻烦的分房子的户主是老人，有三个儿子和两个女儿，经他们商议后决定卖给他们大哥，现在是大哥在出售，请问应该 交易呢（怎么交易才能确保不出意外可以过户到我名下）？过户时需要缴纳的费用应该现在协商好吗？到公证处公证后办房产证时，我是否可以自行办理，谢谢！房主要求我月底 ...
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想咨询一下，房主是2005年跟前妻买的房子然后房主前妻在2011年去世了，房主跟现任妻子想卖房，房子如果可以过户到我名下的话以后存不存在房产纠纷，怎么才能避免这些纠纷，房主说前妻有遗嘱，遗嘱说房子留给儿子。...
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二手房过户时，由于房屋未满5年需要交营业税，房主之前并不知道房子不满5年，房主不愿意承担这笔费用，现在我应该怎么样维权。 在中介一共签订了三份 其应当支付房价款的20%作为违约金。并且合同上标注了营业税为我交。 中介我们一起协商时，房主承认自己由于不知情，才产生的这个营业税。并且中介强调说责任是在房主 ...
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房东协商解除合同，退还我们定金。 之后中介打电话给房主，说我们要解约，房主得知后拒绝出面。 中介说这算我们违约。在中介给我们介绍房屋的时候有很多情况和实际不符 ，只说了要我们在买房过户那天准备哪些证件，之后就让我们签字说已经和我们说明清楚了情况。 在这样的情况下我们该怎么解决，定金能不能退还。当时我们 ...
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您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的 ...
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签，在中介诱导下写了4月15日之前过户，但是在申请贷款过程中，由于我母亲被老家农村信用社银行冒用信息骗取国家农户贷款，导致形成呆账，工行退单，我是 信出现问题，但是去掉需要时间，房主现在怎么都不配合，认为我们违约，让我们赔违约金？请问我应该怎么办?这种责任在我们吗？由于房主不配合，交易无法进行，请问我 ...
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买的二手房，已经过户更名完毕，房屋已经做抵押，现在就等放款，可是房主不交钥匙，他说就等放款在交钥匙！请问我应该怎么做！...
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