买房人明知代理人没有委托书，而与代理人签定了房屋买卖合同。并在中介处给代理人三万元定金和让代理人承担房主无法履行合同而产生的违约责任房居总价的20%。现在合同无法进行。代理人到底如何担责。...
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买房人明知代理人没有委托书，而与代理人签定了房屋买卖合同。并在中介处给代理人三万元定金和让代理人承担房主无法履行合同而产生的违约责任房居总价的20%。现在合同无法进行。代理人到底如何担责。...
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我租了一个门市房做服装生意，签了3年合同，现在第一年房租还没到期，房主说自己要用门市房，不租了。合同写的：甲乙双方在合同期间不得中途终止合同，否则由终止合同一方承担一切经济责任。这种情况出租人应如何赔偿承租人的损失。...
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中民终字第***号提供虚假证明、撒谎，妨碍民事诉讼的法律责任。 4、本案诉讼费用由被告承担。 事 实 与 理 由 一、事情经过 2009年5月18日 证人证言：原告当晚签了拆迁的文件及担保书。被告也质证：证人证言是商谈如何拆迁的。 且不说证人年龄、性别、知识面、社会经历能否区别“解除租赁协议”和“拆迁 ...
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不买，退定金解除合同，卖家若不卖，则属违约且要赔偿。现在房主反悔不卖房了。买家现提出要行为人承担2万元的违约金。我们自身有过失，但我们认为合同本身 亦有连带责任。但由于买方与中介是熟人关系，买家只追究我方责任。请问诸律师，我如何才能追究中介的连带责任。如果买方上诉，法院会不会注意到合同的不公正并追究 ...
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不买，退定金解除合同，卖家若不卖，则属违约且要赔偿。现在房主反悔不卖房了。买家现提出要行为人承担2万元的违约金。我们自身有过失，但我们认为合同本身 亦有连带责任。但由于买方与中介是熟人关系，买家只追究我方责任。请问朱律师，我如何才能追究中介的连带责任。如果买方上诉，法院会不会追究到中介的连带责任。非常 ...
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现在中介就扣着押金，说要不然解约，要不然我们去起诉原房主证明合同无效。否则他们不能退这５０００元，说会承担责任。如果我们不想起诉，只能等这套房子再卖出去 的情况是，这家中介还在推销这套房，而且原房主在各个中介公司登记这套房子推销。这算不算违约？？ 想知道我们如何能要回这５０００元押金，都走什么途径呢 ...
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不挣钱了，要跟我单方面解除合同，然后他们能和房主退房。我当然不同意啊，然后细看了一下租房合同，里面有甲方（中介）违约条款和免责条款如下：“违约：1，延迟 ：1，因不可抗力原因致本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙、丙方互不承担责任。2，因国家政策需要拆除室内隔断或改造已租赁的房屋和政府其他禁令等，使 ...
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二手住房，合同中卖方明确写到“该房保证没有抵押贷款，保证没有任何债务纠纷，保证系房主登记人的唯一合法继承人”因整个小区正在申请办理房证阶段，所以卖方将与开发商签定 ，用电卡等一并转交给了买方，并承诺办证时无条件配合，如违约愿承担总房款的百分之三百的违约赔偿！我在善意的取得房屋居住权，具备了入住条件后， ...
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晚上20时着急地找我去谈价格，称户主从国外回黄埔了，我赶到那边以后发现房主是一个近七旬的老大爷，当天不知道中介与老大爷是怎么沟通的，我们去了以后老大爷 我支付8万元的中介费用，并且说我如果就这么不买了，要承担40万元的违约金，我会承担如何的责任？求解！谢谢各位了因为协议是双方都单独签署的，都没有照面， ...
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