在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价 同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，如果中介告我们了，我们是不是拿不回定金2万了？什么情况下我们可以拿到定金 ...
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不在场的情况下和我签订买卖合同，如果房产证持有的另一方不肯买卖可以吗？还有，房产中介的行为合法吗？因为签订合同的时候，我跟他们说这房产证是两个人的名字，且另一方跟我不是家人。这买卖合同有效吗？如果房产证持有的另一方不同意买卖，我是不是要赔偿违约金，他们给了我五万定金， ...
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是江西抚州的房屋中介，我以前加盟了赣州的房产中介牌子 ，因为抚州现在办过户前要到房管局做网签合同，因为外省的中介资质抚州不受理，所以我在今年又加盟了抚州有资质的中介 签名的，房东并付了定金，现在房东毁约，要把房子卖给他弟弟，理由是网签合同中介名称不一样说我骗他，要我退定金，定金是房东通过微信转给我的， ...
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10日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押状态，问 月28日交易时间超过了3天，在约定的交易时间里卖方也没有把房款付给我或者中介，现在买房以我违约为由要求我作出2万元的赔偿，请问我可以解除这个房屋合同吗 ...
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通过中介和房东签订了一处房产的中介合同，支付定金放在中介处监管，房东先将房子付清抵押，然后解除查封后将签订房地产合同，但是中介合同上面没有写清楚由中介监管， 记录，中介会贷款给他，如果房东没有办法消除被执行人记录的话，中介就不能贷款给他，这样房东就不能拿到钱，房东要求首付款直接给他，如果直接给他的话， ...
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登记在亲友名下否？ 非常感谢专业律师的答复！（1）当年售后公房出售合同上有载明当时房产中介公司出具该本票的年月，不知专业律师是否有权依法去银行调阅该本票开具及入账/背书转让之信息？ 或者当年置换购入的二手商品房交易凭证能否从房产交易中心内部档案中调出（银行转账应显示户名及卡号）？ （2）当年售出 ...
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我是做房产中介的，在一年半之前，经我的介绍有位顾客看上了一套房子，他要求与业主见面谈价格，后来双方达成协议，约定在40天后内把手续办 所有，由原告支付当时的成交价40.5万，或被告支付现在卖房的差价23.5万。（房屋买卖合同里清楚写明连通房屋内附属设施通水、通电，）该房屋是18年楼龄，买方一共看了4次 ...
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11月11日房东来了要我们立刻搬出房间，说自己更本就没于任何房产中介签订合同。同时中介把所资料带到潘家园派出所于房东交涉，派出所通知房东，但房东没去，可是晚上就直接来找我，要把我赶出去！请问各位律师我该怎么办？我联系了中介，中介说他们有全套手续，让我放心居住。可是房东这样子晚上来闹我也受不了，而且还 ...
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住户签订了买卖合同并支付了一万元定金，后来通过专业人士了解17年在济南通过一家小房产中介公司与小产权住户签订了买卖合同并支付了一万元定金，并约定购买后支付给中介公司5000元中介费，后来通过专业人士了解到买卖小产权房不合法，没有保障，然后没有进行购买，定金也没有要回来，请问 ...
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我是做房产中介的，现在频繁被客户无理向行政主管部门投诉我们公司，改怎么办？ 事情是这样的:2018年7月份我们介绍给了客户一套房产，并和卖家与买家 提交的中介费和贷款费都是不退还的，后来客户就向房管局投诉我们，房管局也不管我们合同上到底是谁违约，上来就让我们退钱，后来没办法惹不起房管局的就当着房管局的 ...
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