本人于2011年12月27日签订购房合同，购房定金是打借条借的房产公司的。现购房定金由房产中介保存，还没给卖房人。 现了解到无北京市购房资格，房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同，现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢？起诉撤销该合同吗？ 还有如何拿回房产公司手里 ...
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房产有抵押贷款未还，估计是按揭贷款。另外，合同约定定金总额是10万元整，我们在合同签订的时候支付了8000的定金，当时房东就给我们提供了收款收据，收款 ：这个合同有效吗，是属于可撤销的合同吗？2），这个合同如果可以撤销，房产中介的中介费我们需要支付吗？3),如果找代理，一般需要多少代理费呢（上海）。 ...
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《美著美名优服饰广场》王振华(为公司员工王振洲等承租的房屋)签定了一份为期两年的合同，第二季度将至，按合同规定乙方须在每个支付周期开始之前的7日之内全额 ，乙方就故意关机了，一直无法联系上。在等乙方的这段时间里，我方和房产中介的工作人员张永宾同志一起前往受损的房屋内进行了查看和拍照，在和工作人员张永宾 ...
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我通过房产中介卖房，与买房者和房产中介签订了意向合同，并收了定金，回来后发现买房者为房产中介的股东，疑似中介屯房，感觉他们这样操作存在违规和欺骗卖房，我是否可以取消合同，他们是否违规...
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问题拖了近1个月之后，卖主违约。 5月2号，卖主又愿意继续履行合同。 5月17号，在中介的安排下去房地局办理相关手续，被放鸽子。还是因为对方的产权问题还没有 ） 8月8号，卖方违约，愿意赔款。 我是买方，我想咨询一下，我如果起诉卖方，想继续要这个房产，我的胜算有多大？如果我要赔偿，赔偿除了合同上写的来 ...
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首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因涉嫌其他房产交易中的合同诈骗，被公安立案，并取保候审中）。现在我方将房东及中介告上 过户及赔偿违约金。但是现在我方律师通知我们，法院说对方律师去派出所调取了笔录，因中介涉及刑事，要按照先刑后民原则处理。因此我们只能先撤案。那么，我的问题 ...
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今年2月，通过房产中介看好一套房，由于房东在国外，所以先签的三方居间合同（上家签字为房东姐姐代签，中介也未提供授权委托书），协议里约定3月15 比较局限，我们希望能退还已付中介费。请各位老师解惑，这件事情法律支持我们吗？买卖合同中明确：有人违约的话，佣金由违约方支付。因此怎么算起来我们买方都是无错误的 ...
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7月7号房主母亲回到南京，我们和房主母亲，房产中介签订了三方购房合同，房子总价80W，中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲，并提供给我们定金收条 按照合同上约定16W违约金赔偿给我们，也不肯赔偿由于这半年来房价上涨给我们的损失（房价至少涨了20到25W）。 所以我们想尽早向法院提起诉讼了， ...
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房产证上是母女俩的名字，各占比例50%。房产中介联系房主女儿后，与买入房谈妥写下中介合同，并让房主女儿签名，房主女儿提出，房产是母女共有，中介说 坚决反对出售，其不仅没有写委托书，也没有拿出过身份证等有效证件，认为这合同并不生效。可中介要母女返还定金后，再赔违约金2W，并且要母女支付中介费。请问：中介 ...
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因为在卖房合同中，卖房人没有房产证只是凭一份继承公证书签订的合同，我现在为了使合同合法化，建议卖房人抓紧办理继承拿到房产证，然后我们到房管局签订买卖协议，再按照我们 打入卖房人的账户上。说是如果违约我签订合同时交的10万定金就归卖房人了，还有我交给房产中介的中介费7.4万元也不退给我了。我该怎么办好？...
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