我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】， 那签的那份20万的合同履行，我拿我们私下签的这合同去法院起诉的话还有没有法律效力？房产交易中心的说是可以自己双方签个合同，但是没有法律效力，只能看双方的诚信了， ...
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月底将满5年，可免去营业税，经甲乙双方协商一致，定于2015年8月1日后开始办理合同后续事宜。 ③ 为保障交易资金安全、增进买卖双方互信程度、促进交易 资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令将资金支付给甲方账户或指定账户。 ④ ...
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是业主持有其房产不足5年，按厦门新的房产调控政策，不满5年的房产交易还需缴纳5%的营业税。由于该房产仅差数月即满5年，为此我与业主谈妥在一周内 另50%房款应在2013年底前支付，其产权等待明年7月份再办理过户。双方在房产中介的牵头下订立了房屋的买卖协议，由于距产权过户仍有一段时间，其房价的涨跌具有较 ...
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将房子判决给了他的一个弟弟，一个妹妹和妹妹的儿子三人，房产证仍然为过世房主的名字，有法院的判决书和营业税免税证明，请问他们卖这个房子合法吗？如果合法，购买这个房子，买卖双方各需要交纳什么税费？交纳多少？谢谢房改房上市交易需要什么条件？此房为1999年的房子，2004 ...
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我与买家、中介三方签订了房产买卖经纪合同，买方先付了一半房款作为定金，剩下房款要办理贷款。付了定金后我把钥匙和房产证交由给买方，买方对房子 。合同上其中一条写明了税费承担;买卖双方须付的税费（营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、公证税、查档费、工本费、交易手续费、其他费用：评估费、抵押公证费 ...
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套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的，所以在补充条款增加了卖方承诺无税。后面在审税的时候房产交易中心说了还有1%个税，这种情况该如何处理？这算不算欺诈？，买卖双方都不愿意交，按合同来说个人很被动，如果违约要承担多少违约金，交易 ...
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套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的，所以在补充条款增加了卖方承诺无税。后面在审税的时候房产交易中心说了还有1%个税，这种情况该如何处理？这算不算欺诈？，买卖双方都不愿意交，按合同来说个人很被动，如果违约要承担多少违约金，交易 ...
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房屋业主过世后由其妻子和孩子继承房子，现房子准备出售，在这个过程中买卖双方需要缴纳哪些税费（房子从原业主购买至今已满5年，现业主继承房子至今未满5年），房子交易过程中需不需要交5.6%的营业税和20%的个人所得税？...
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相关税费。为本次交易而安规定向有关政府部门支付一切税费的方式为买方承担（如遇国家或政府部门调整，则按调整后的税费标准支付）。…四、买卖双方同意该物业交付使用 ，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。上述物业卖方买入尚不够5年，根据国务院的新政策， ...
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相关税费。为本次交易而安规定向有关政府部门支付一切税费的方式为买方承担（如遇国家或政府部门调整，则按调整后的税费标准支付）。…四、买卖双方同意该物业交付使用 ，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。上述物业卖方买入尚不够5年，根据国务院的新政策， ...
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