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购买未落房照个人全款商品房的疑问。

你好，我想买一个未入住的新房（房主说是未落房照个人全款商品房），怎么才能证明这个房产没有经济纠纷那？比如是否抵押过或是否夫妻共同财产。再交款后，要做什么手续才能在法律上证明房屋的房屋的所有权是我。谢谢房产局可以查到未落房照的商品房信息，需要出示什么手续才能查询...

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