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我借了一笔款给朋友,对方用房产做了抵押,但是没去房管局做抵押登记,这样的抵押有法律效力吗?另外,借款人的妹妹妹夫为这笔款做了担保,这个担保是在律师事务所做的,也做了律师见证,当时借款人没在场,这个见证只对担保人有效 ...
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可是已经给别人申请了保全,我该不该自己拿着合同向法院起诉呢?担保人的合同是一式四份,三方各执一份,一份交房地产管理部门办理抵押登记手续。可是我们没有给任何物业的东西给甲方抵押,就连我有房产,甲方也是不知道的,这样算是抵押了我的物业吗?如果我真去起诉,我的 ...
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张三从李四处购买了二手房,并在银行办理按揭贷款,以所购房产向银行提供抵押担保,办理了抵押登记,银行为抵押权人,张三为抵押人。该二手房在张三之前有过二次房屋交易,最初的房屋使用人对该房屋的转让提出异议,向法院起诉,列所有前手、包括张三为被告,法院判决 ...
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等待办理产权手续的时候,开发商因欠债太多被人起诉查封房产其中就有我的一处。在执行的我提出异议,执行局已未办理抵押手续驳回了我的异议,这是发生在2008年的事,但合同是2006年。我起诉时到房管局进行了异议登记,并给出证了因开发商未交手续办不了产权证的事实。因确认合同的效力就起诉开发商 ...
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请问借款,对方以房产抵押担保,主合同、抵押合同约定由原告法院管辖,如果申请实现担保物权(不动产所在地或登记地管辖),是否可以由原告法院管辖?协议管辖是否适用申请实现担保物权?...
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你好,我是男友买的二手房,他父母出资,但我与他一起去银行签了抵押贷款合同,我们现在还没领证,现在贷款批下来了银行让去过户,现在实行不动产登记,请问我们婚前和婚后过户,如果将来离婚的话,是不是我都能均分房产,还是有什么区别?谢谢大家!...
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您好,我借给开发商54万元。他用五套商品房买卖合同作为抵押。还给我出了产权证明和收据。现在好几个月没有他的音讯了。我现在想要房子。我该以什么名义起诉。我会胜诉吗?房产公司预售登记已经是我的名字了...
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房子只和个人签了抵押协议没有办理抵押登记,新房没有办理过房产证等手续,只在房产公司办理过收据和购房合同都是我名字,他到期没还钱,我把房子卖了,现在他要起诉我怎么办? 他现在一口咬定这个房子是他的,即使卖的话也是由法院拍卖,是这样的吗?...
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我姐夫私下将房产证抵押借了高利贷(房产证登记的是两人的名字),姐姐想到房管局挂失房产证,但姐夫拒不配合办理手续。姐姐向公安局报了案,并想通过离婚保全自己名下的财产。请问这种 ...
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由于甲方和乙方存在债务纠纷问题,经甲乙丙三方协商,丙方愿用自己名下的房产进行抵押担保,替甲方还乙方的债务,合同签订后由于各方就问题一直没有谈拢,抵押物一直没有在房地管理部门登记备案,现乙方将甲方丙方诉与仲裁委,丙方现欲撤销该协议,行吗?...
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