购房合同，但由于各种原因于十年前才付清房款，始终没有办理过户手续，两年前张某死亡，现如今本人要求办理过户，李某没有任何疑义，愿意配合，但办证部门却要求先 打到指令账户，另外还要求办理李某继承房产的财产公证，本人认为侵犯个人财产权益，请教各位律师，房产部门的做法是否得当，如何应对？谢谢。。。土地所有证和 ...
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拆迁房，并与林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明确保此套房产产权无问题，若发生产权问题则由林某负责解决，并承担相应 ，这套房子归属林某父亲没有问题)林某的父亲还有两个兄弟姐妹，因存在其他纠纷，导致目前遗产继承还未进行，林某父亲也无法办理两证。 总结起来是房产属林某 ...
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房屋为未继承的遗产，10年前被其中一个继承人私自出售。10年后其他继承人才晓此事，但未追认合同有效，也未同意卖房，于是向法院主张合同无效。 2、法院以第三人善意取得房产，已判决买卖合同生效。 3、现在第三方（买方）起诉所有继承人，要求协助办理过户。 问题①：该房房产证上是死者的名字，系 ...
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人，两个兄长，一个妹妹。两个哥哥名下均无房产，妹妹名下有两套房屋。现在我所想要购买的这套房屋并没有做财产继承过户手续，兄妹三人告诉我说过户到大哥名下，然后再与我交易。价格已谈好，现在涉及到交定金，不知道这样的情况该如何拟定房屋买卖定金协议。就是怕日后三兄妹反悔不想卖给我了出什么幺蛾子。急求 ...
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装饰装修所有权归乙方，甲方不得干涉乙方对房屋所有权享有占有、使用、收益、处分及继承人享有继承的权利，政策允许宅基地办理过户手续的，甲方无条件为乙方办理宅基地过户 ㎡安置房归甲方所有，由甲方选择时间后乙方无条件配合甲方办理房产、水电等过户手续，相关过户的全部费用由甲方承担。 三、乙方在甲方享有的宅基地上 ...
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我奶奶过世后留下一套房产，最近我们去房产局办理手续，由我父亲继承后以买卖的方式过户给我和我妻子。但我们并不知道这其中要交纳20%的税收，直到五个工作日后需要缴费拿房卡时我们才知道这其中有这20%的税，现在我们对此烦恼不已，想要撤消买卖合同，请问应该怎么做？焦急的等待你们的回复。...
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，所以我也不知道什么是特别代理等，结案后找法院才看到特别代理委托书。 二.房产登记:是否房改一栏写有否字，怎样理解？若非房改房我以已故继父名义工龄出资购买的成本价(全部产权)产权也登记在继父名下(因原告此前不配合过户也不是同住人)其产权如何认定？原告婚后既不认继父近二十年病死安葬祀典从未 ...
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