动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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本人是北京户口 男朋友是外地的 婚前准备买房 男方和女方家一起凑的首付 后期想用男方父母的住房公积金贷款 然后付剩下的部分 但是房产证可以只写我的名字么 或者写我和男朋友两人的名字 还有外地的住房公积金贷款可以取现么 就是直接把贷款的钱全部拿出来加上前面凑得首付 就直接一次性付款了...
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放款了；没有循环贷下来；当即银行刘姓业务员便把我房子的它项权直接委托到了他亲戚名下；他们又带我到了个公证处做了公证。现在两个月还没有还他钱所以他亲戚就把我的户给过了。请问我如果还款了可以直接改回我名下吗？还要出过户费用吗？...
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担心，我那亲戚是做买卖的，之前就去过我家提出拿我家房子抵押贷款，当时我爸还在世，我爸没同意。 我现在请问，如果我亲戚拿着我的房产证，在我不知道的情况下，她是不是可以直接去办理房屋抵押贷款？还是说得让我本人去办理才行，其他人即使有房产证也不能办理？谢谢各位 ...
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企业将土地抵押给了银行，地上房产因未办房产证没有抵押，银行是否自动成为该房产的抵押权人，银行实现抵押权时是否可以直接将该房产和土地一起处置，需要企业出具同意银行处置该房产的声明书吗？如果需要，声明书怎么写？...
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2010通过房屋中介买卖配套商品房，已经在房管局做过抵押登记，现房产证已满5年且此证和抵押登记权证都在我手中，现找不到抵押人去过户怎么办？现抵押权证将要到期，若能找到抵押人一起去做公证，是不是就可以在公证一年有效期内，无需经过抵押人就可以直接过户我名下？这个过户是不是一定要在抵押权证到期前办理呢 ...
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2010通过房屋中介买卖配套商品房，已经在房管局做过抵押登记，现房产证已满5年且此证和抵押登记权证都在我手中，现找不到抵押人去过户怎么办？现抵押权证将要到期，若能找到抵押人一起去做公证，是不是就可以在公证一年有效期内，无需经过抵押人就可以直接过户我名下？这个过户是不是一定要在抵押权证到期前办理呢？...
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1 是否也必须要我在现场签字？（我们已婚） 2 我和老公已买了一套婚房，房产证写的我和老公的名字，现在每月还贷是老公月收入的35%，是我们两人月 ，而梅州山区那种地方很多法律手续是不规范的，比方说计划生育，他们可以连续生十多个小孩而不被控制并且可以直接非常正当地上户口） 我可以如何维护自己的权益？谢谢...
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房屋贷款现在提前还清，办理撤押时银行说他项权利证丢失了，房产证在我这里，我现在是需要重新补办他项权力证，还是直接让银行给我出具丢失证明就可以直接办理撤押？...
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的字样 。现A无法还清债务，我想请问的是： 1.A抵押给B的房产证是否有效, 2.C签的字就算担保人了么，如果算，C应该全权承担债务还是承担物保之外的债务 3.如C需承担债务，物保还在的前提下，B可以直接要求C还清债务么。...
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