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属于过户程序吗？

共同出首付，但房产证只写他自己的名子不太放心，怕他哪天用这财产去做别的事！请问有什么办法限制约束这样的风险?他同意写上我和他奶奶的名字，如果这样，将来想改成他一个人的名字，是个什么过程？属于过户吗？费用多吗？好改吗？谢谢律师回答！...

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