没有下房产证，且卖房的购房合同已经上交开发商，开发商又说房产证已经上交了。无法更名，只能等房产证下来再过户。卖方说过户费用一人一半。目前双方只能先签订购房协议 在协议中必须签订哪些方面内容，需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款？ （ ...
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我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户，但是房屋 下他可以转卖我的房子？但是我并没有这个意思，我只是让他尽快过户；还有，房子未过户对卖方有何风险？虽然我是收到了全款，可心里还是不踏实我的房产证已交给买方...
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我和这买家签了买卖协议还和买家说这房子的产权已经满五年可以免营业税，于是我马催原房东赶快去领房产证和土地证好过户，拿到房产证和土地证要给买家过户时才发现原来 说我当时说了产权满五年要我来承当这营业税一万五，可是当时我还没有拿到房产证，土地和契税发票，根本就不知道还没满五年，当时只是以为满五年才和买家说 ...
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本人己鉴合同.买一间五十平方的二手房而且房产证未够五年.买时合同写明包所有的税.现在已经去地税局交了税费，但因房产证在银行抵押.暂时无法过户.要等四月底才能拿到房产证才能过户，如果未赶上新政出来之前过户.那么百分之二十的稅该怎么出.谢谢....
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卖了。我起诉了对方，与2018年5月法院一审判决下来。房子判给了我，可是对方上诉，二审开庭时对方突然说他把房子已经卖了，经我们核实他在案件受理时私自卖掉房子。房产证在一审结果出来后，也就是2018年7月份过户给别人~我想请教一下要是遇到这种情况该怎么办~他的这个过户 ...
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适用房），已付定金五万元。户主由于当时未补交经济适用房变更为商品房差价（现在已经停止补交房款差价）。所以没有房产证。双方约定：在政策允许补交房款差价后，户主办理房产证，再进行过户。现在，已经半年了，一直没有补交房款政策。户主现在要求终止合同。请问我们的合同还有法律效益吗？ ...
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我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我现在不想卖了，请问有什么办法吗？另我女儿已经满18周岁。我可以在办产权证时加上她名字说她不愿意吗？请问有什么良策...
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我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我现在不想卖了，请问有什么办法吗？另我女儿已经满18周岁。我可以在办产权证时加上她名字说她不愿意吗？请问有什么良策...
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年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋 签订本合同时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行 ...
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本人准备买首套房，可是房屋是二手房没过五年，需要多出三万多的过户费，房子用房产证抵押有按揭贷款，房子还有两年多满五年，我想省下多出的过户费等房子满五年再过户，就准备将前期房东已经交的钱全款给他，按揭贷款我来还。我想问，我应该走怎么样的一个 ...
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