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卖方的二手房在
抵押
中，但是卖方本人公证了
房产
，我现在要买他的房有风险吗
卖方的
房产证
也不是他本人的名子，但是他有一份公证书，现在我要买他的房子，我们买卖双方约定：我先在银行办下
贷款
，然后帮卖方还清
贷款
再解押，再去办过户，如果这样办的话，会有很大风险吗？还有如果在办过户时，需要哪些人都在场，还有些什么样的
手续
。...
//www.110.com/ask/question-78469.html-
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