协商卖价16.8万=（现金11.8万+银行贷款5万），即其房产证在银行借有5万元贷款，已抵押。如买卖成立，买方就得还银行5万贷款，但房屋未过户。（也就是说名字 ，由买方还贷款和利息） 双方另外用协议写明。 我想问：双方用协议写明以上，房产证未过户，只凭那份协议，买方是否有权处理房屋？合同应怎样写？？？...
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几年前买的房子，因为当时房产证未做出，未办理过户手续，房东有6间房子，我买了其中两间，因为房产证未分开，房东把全部房产拿去抵押贷款50万，现在每间房子价值在20万左右，本人不知情，现房东还不起贷款，银行要拍卖房子，我的两间房子应该怎么办...
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我有一套房子但被人用假的临时身份证在房管局转让过户了，现在的房产证持有人在银行也贷款了，现在的房产证持有人贷款银行要求他还贷，可他没还，我应该怎么才能拿回房子，这房管局有责任吗法院二审我都赢了，可现在房子持有人的银行抵押贷款没还，我能过户回来吗...
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2005年没和老公结婚时，我的一个叔伯叔叔跟我老公借房产证，抵押贷款，因为他在银行上班，信誉很好，所以就借了，我们结婚后，就出外打工了，期间跟他要过 都推说马上就能拿回来了，但始终也没给我，2010年回家办事又跟他提起，他又说钱还上了但是证找不着了，劝我重新办一个，我想我老公姊妹多，原来的证又是我公公 ...
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我于2年前购买了1套商品房，至今开发商还未为我办理房产证和土地使用证。了解后，开发商将该宗地的土地使用证的他项权证抵押给了银行，贷款尚未偿还。请问，这种情况下，购房户是否可以办到分户的房产证，土地使用证及他项权证...
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问题。我是卖房，买房贷款买的房，首付是付了10万，还差12万需要贷款，我们是 通过中介交易的，中介给买房找的银行贷款，在买房贷款前中介让我们在房款没有付清前把房产证土地证过了户，说买房贷款需要拿这些抵押，我有去房产管理局去问，说是贷款都这样，可现在中介说银行 ...
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分配给员工入住已经快20年了，但是由于很久以前该局欠银行贷款的缘故，就把该员工宿舍楼抵押给银行了。外贸局建了新楼作为办公楼，所以老楼为安置员工供给员工 在没有任何纠纷的情况下才能变卖这个宿舍楼，在有纠纷的情况下即使付了钱，房产证拿到了的交易是否成立。员工希望处理好自己后半生的生活问题，社保问题处理好， ...
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口头协议属于女方，至今女方还在入住，孩子有女方抚养，婚前用此处房产贷款10万元，至今未还，因此这套房产房产证由银行抵押保管，女方没有用过这10元钱，现在女方不想再用这套房产作为抵押，男方现在也不还款该怎么办，假如银行拍卖后还款，这个女人就没活路了，她每个月工资就1千多还要养孩子 ...
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在父母离异前父亲向银行抵押家里的房产贷款10（W）RMB，供其个人的商业运营，在离异是房产分割给了我母亲，但是房产证上的名字没有改过来，现在因为父亲欠债 申请解除对房子的查封，并将房子划归给我母亲，请问我和我母亲需要偿还银行贷款吗？我母亲的房子是否还会被查封拍卖现在我和母亲暂住在朋友家，没有经济来源。...
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卖主一共有9套房子已卖一部分还没有卖完，承诺卖完后统一分割房产证，这样要是可以的话以后我的房子能买卖或者到银行贷款吗？卖主还说分割的时候房产证上填写购房款时少填点购房款是为了少交契税，这样对我以后的买卖或者抵押贷款有影响吗？...
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