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老人卖房，儿子在美国，在儿子不用回来的情况下能卖吗？

老人有80岁左右，老伴过逝了，房产证上是老人一个人的名字。现在想卖掉。有一女儿在身边，一儿子在美国，办了绿卡。这样的情况下儿子不回来，这房子能过户吗？...

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