建房，有老房产证，我爷爷名字，4年前翻盖房子了，房产证一直没有下来，2年前爷爷没了，现在家里商量公证处公正他们放弃继承权，把房子过户给我，公证手续只能用老房产证办理，等手续办完如果新房产证下来，我可以办理新房产证过户手续吗，如果办理老房产证过户手续，房子翻盖的有没有法律效益？新房产证下来回 ...
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有个好友让我帮忙咨询下。买的房子手续办完了已经取出房产证，被中介拿去做抵押贷款使用没在朋友手里。原房主在办房产证合同之前和中介要求拿到全款再交钥匙。后来 原房主，等她拿到全款后再给你们。并声称过户前合同上写着呢。朋友坚持接着装修，并说贷款批下来了才去办的过户手续，首付也交清了，房产证已经办理成功，房子 ...
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过户手续，但中介一直拒听电话，导致过户手续拖延到年后才办下来。 期间，中介未告知我方，便私下找了评估公司并在房产证过日当日要求我们付评估费，怕耽误了 ，中介却置之不理并未协助，导致土地证延误了近一个月才办下来。 按合同规定过户完便买方付清房款，卖方结清房租交付房子，中介负责完成所有交易流程。但办土地证 ...
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年卖的时候双方只写了个收款字条，没有任何房屋买卖所谓的合同，买主付给了我 我当时买房子的首付款金额，剩下的钱由买主每个月还银行月供，直到2013年9月18号 ，银行打电话通知我去交贷款，我这才知道）。为什么一直没去过户，一个是房产证最近一年才办下来，还有一个是房子到2014年产证才满5年他不想多出税钱 ...
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5W员购房款，现在房产证办下来了，也是我父亲与我母亲的名字 日期我忘记了是在我 婚后还是我婚前 办下来的， 由于地产要与邻居联名才可以办 至今没办下来， 到底给谁我不清楚，女方起诉离婚时 我们没有孩子，房子也不是我名下，请问这样以购房合同日期定性还是以房产日期定性或以房产证名字定性 女方有权利要房子吗...
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我公公老房拆迁换房，赠于了我老公，所以我老公交了换房的款项，现在房产证还没有下来，但是是老公的名字，如果现在老公想在房产证还没下来之前把房产证的名字改成我的可以吗，怎么改，如果我们还没有登记他也能先将房子过户给我吗。在确定房产证名字的前提下，房产证办下来与没办下来过房给我分别需要什么样的程序呢？...
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您好律师，我在2011年购买同事房子，但因同事房子为农民占地补偿房，不能过户，当时购房的时候房产证没有办下来，后来房产证办下来，不能办按揭贷款，当时我付款11万，他那边只给我 万的收据，我住他房子一年，不能过户我又搬出去了，但到现在只给我1.5万，其余的以没有钱为借口，给我不给钱，我准备起诉，可以吗？...
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您好，我家10年前拆迁，后来房子分下来了，但是一直没办房产证，本来房子挂的是我奶奶的户头，后来社区说可以过户，我奶奶就把两套房子过户给了我，但是最近奶奶不知道受到谁的挑拨，一直跟我要房子，但是社区说改不回来了，后来还说要起诉我，请问我奶奶还能要的回去吗？...
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买方按合同规定付清了全款，当时房产证还没下来，合同约定房产证下来后甲方配合乙方过户。之后，我父亲过世，14年房产证办出，产证上的名字是我一个人的名字。房产证 。回去将此事告诉母亲。母亲告诉买方，要过户可以，但要适当的收5万元的补偿费。因为当时在合同上她没有签字,这套房子也有她的一份，买方不同意。前几日 ...
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我在58同城上联系了个二手房源，房子正在办理房产证但还没办下来，目前我自己拟写一份房屋买卖合同准备和房主交易，准备等房产证办下来两年后再进行过户手续，我自己拟写的合同具有法律效应吗？如果到时候房产证办下来后房主不配合我办理过户，我可以拿自己拟写的合同起诉他吗？...
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