想在媒体村天居园买一套二手房,但房产证还没有下来,房东说年底或明年年初会下来,中介公司说可以先付房屋总款的30%~50%做为大订金,然后签一个买卖合同, 下来以后再做过户更名,同时付清尾款。如果交易的话合同上应该注意些什么?还有其它途径可以办吗?听人说有一种叫改底单的办法不知道适不适用?如果我想请律师 ...
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最近看中一套二手小房,有房产证,说土地证还没办下来,土地属于划拨性质,这样的房子能买吗?需要交纳土地出让金吗?以后如果办土地证是划拨的还是出让的?如果是划拨的,多次交易需要买方每次都交纳土地出让金吗?这方面的问题到处找不到答案,望详细解答,谢谢!...
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我认为,房产证又没有更名,作为诚意和监督,防止一房两卖,应有买房一方保管,反正有没有改名字,我拿着,就相当于卖房一方合同丢了一样,补办一个嘛。(问题, 还没下来,房子是经发地产白桦林居果岭的房子,这样交易房产证一下来的时候会是原房主的姓名,会不会存在我被骗的危险,我应该如何防范呢?如果聘请律师全程帮助 ...
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重新办理房产证,等新的房产证办理好了后,再进行过户交易。 这样的说法可行吗?是否真的可以重新办理房产证,办理需要多久?我已经贷下来的款怎么办?是不是要先取消这笔贷款,然后重新申请贷款? 2、如果房东故意撒谎,最终这房子没法交易的话。我只能和她取消房屋交易了。那么取消 ...
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我现在要购买一套二手房,这个房屋建成已有五年,科至今没有房产证,这个小区是以前单位福利房,整个小区都没办下来房产证,房主说可以去房管局签订房屋买卖合同,请问交易这样的房屋风险大吗,应该注意哪些问题...
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您好,我通过中介购买了天津市东丽区的一套二手房,房主房产证为大红本的两证合一的私产房产证,但土地信息一栏全是空的。房管局也没有该房屋的土地信息。这样的房子可以买吗?房主可以补办土地证吗?如果房主在约定的期限办不下来土地证,他是违约吗?好像天津这边二手房交易无土地证也可以过户交易。谢谢...
//www.110.com/ask/question-4503608.html-
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。然后中介说合同签好了。但是还没办房产证(12年的房子。说是为了省过户费)。说是可以先把协议给改了。然后把34W交给房主,完了之后一个月左右办理下来房产证之后再拿去银行按揭。 1.这个程序对吗。有没有漏洞??怎么辨别是不是靠谱(程序什么的完全不懂。、好怕被骗。、) ...
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我之前在乡镇上买了一套房,当时也签了合同,上面写的到时开具证明,但是没有明确指出是房产证。 但现在到交房的时间了,工作人员却又否认说没有房产证,土地证 证明,而且还说交房后一年内办下来。在这里,我想请问下您,这样的房子,咱老百姓可不可以买呢?如果买后,以后可不可以买卖交易呢?还有就是这种房子是属于什么 ...
//www.110.com/ask/question-3026706.html-
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没有说需要付多少只说三成,我们认为就是60W,余下的全部在银行贷,可此房子是复式的,房产证上是一层的面积,银行估评才162W,我只能贷110万左右,这样 表现的很喜欢这个房子,卖主要价200W,一分也砍不下来,待我们签完合同的第二天,我找中价查我们是否可以贷款,中介一直告诉我可以贷,并没有把实际情况告 ...
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通过中介公司购买了一套房改房。当时有房产证没有土地证。所以我咨询了房屋原单位办理土地证的人,证实这套房是可以办理土地证的。所以购买了这套房,但是我担心 中只是注明3月底之前办理好土地证。我现在可以以违约要求丙方将甲方的五千元押金转给我吗?还有如果等土地证办理下来后甲方是否还有义务为我转让土地证?还有 ...
//www.110.com/ask/question-411089.html-
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