看好了一套动迁楼，但是房产证还没有下来，和房主谈好了，找人证明签个协议，然后就可以买这个房子了，不知道这样行不行？这样的话有法律效应吗？...
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把房子买下。可是房子一直是朋友的名，现在我的这套房子根本出售不了，因为房产证没有下来，没办法过户。可是朋友是外地的，不是不相信朋友，不过真怕有什么变数。毕竟好几十万，我就想请懂这方面的朋友帮我出出主意，有没有解决办法。 我想拿着买卖合同找朋友一起去当地律师事务所公证一下，注明房子所以款项全是 ...
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我已签了合同，交了定金，交了一部分中介费。合同上面承诺在农历春节之前下证。中介说，如果证没有下来，可以不要这个房子，算卖方违约，但是合同上面未写明。这个只是中介的口头说法，想问问1.合同上的承诺算不算违约呢...
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你好，我买了套二手房按揭贷款的，现在就等房产证下来放款了，之前首付款是冻结在我的银行卡里，本来这月低23号房产证下来，可是昨天房管局打电话说让我们等电话。可是31号是房主给我们交钥匙的时间，我们也着急装修。可是卖家说她没有保障，让我们给打个全款欠条才给交房，，，请问我们该怎么做？？...
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的房产证抵押贷款，并无力偿还贷款。法院判决房产归放贷方！（注：因为我的房产证没有办理下来，所以没有牵涉在内。）现在房产所有权人正在和放贷方打官司。 现在365个工作日已经到期，据可靠消息，我的房产证及土地使用证可能办理不了，也无法办理！ 所以我想起诉开发商，主要目的是让法院判决我与 ...
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当初爷爷在世的时候买过一套房子至今大约至10年或者更长的时间了。但是没有房产证，只有一份交易证明。大体是xx时间将房子xx价格卖给xxx。 如果拆迁 时候当时又说：需要有房产才能拆分户口所有至今都没有办理下来。 如果拆迁的话是否可以得到补偿呢。是否会比其他的有房产证的要少呢。 期望诸位给出一个权威的 ...
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我准备买一套二手房，但现在的卖方还在按揭中，房产证也还没下来（两年后会有），公证处公证也需要房产证，请问我们现在签订房屋买卖合同不公证有法律效应吗？...
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我想买房，有二手的，可是没有房产证，房产证要来年下来，今年买没有房产证，签合同有法律效应吗？我签合同了，没有房产证，不公证好使吗？。需要公证吗...
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你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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各位侓师您们好，我买了一套还建房房产证还没有，如果等房产证下来再过户，私下签的合同款需要做公证吗？房子是出让性质的能二手交易吗？...
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