集体宅基地。集体土地使用证和房产证齐全。宅基地的集体土地使用证和房产证持有人已变更为本人。请问专家老师，本人的集体土地证和房产证是否受法律保护？我家是城镇居民。 专家律师，现本人持有的集体土地证和房产证是否受法律保护？现卖方要要回宅基地，在法庭上本人的集体土地证和房产本能否发挥它的维权效应？ 万分感谢 ...
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他们夫妻的共同财产？ 2、父亲有没有权利私自将房产证的名字改成他的亲生儿子，改成他的亲生儿子后母亲是否还有房子的部分所有权？ 3、如果父亲立下遗嘱将房子给 共同财产的权利，这个共同财产具体是怎么分法呢，是有具体法律依据还是要靠协商的？ 2、如果继父先与母亲去世，或者母亲先于继父去世，在这个房产的分割上 ...
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过户手续，然后我自己入住了该房已有7年，水电费均由我承担且办理了帐户变更。 我起诉要求办理过户手续，但法院以一方擅自出售夫妻共同财产和没有合理对价，不予 异议，可以认为共有人默认房屋已出售，2、购买郊区且周边一片荒芜，还没有办理房产证的私人自建房（但有土地使用证），低于周边商品房价30%为合理对价。...
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本人在某小区买一房屋（经济适用房），已付定金五万元。户主由于当时未补交经济适用房变更为商品房差价（现在已经停止补交房款差价）。所以没有房产证。双方 ，已经半年了，一直没有补交房款政策。户主现在要求终止合同。请问我们的合同还有法律效益吗？有效期多久？。谢谢 如果，房产证一直办不下来，合同有效期限是多久？...
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房产证因为还没建房子所以没有办）、建设工程规划许可证的居委会盖章、和居委会的转让证明已经交给我。合同上列明卖方无偿、无条件协助乙方办理相关过户手续直到 。 如果经过几年还没有去办理土地使用证和房产证的转让，对方是否长期有协助我办理土地使用证和房产证的义务，合同是否具有法律效力 还有如果对方挂失我现有的 ...
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年分别办理了房屋所有权证和土地使用证。 以下是房屋所有权证中的个别内容， 产别：私有房产（有正规的房产证），房产证的附记中记载着“集资建房”四个字。 以下是国有土地 卖方签定的买卖协议是否有效？ 另外，签定房屋买卖协议时，原来的楼号是3栋，后来楼号变更成8栋，房产证上的楼号是8栋，由于协议和房产证上的 ...
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对外出售，08年甲购买一套住房当时大概支付了9万元，现在甲要出售他的住房，我打算购买，可是该村的所有房子都没有房产证，只有一张某某某购买某号楼某某房屋和一张当时交款的收据。甲称明年统一办房产证，他可以将购房合同变更成我的名字走一手房手续。我想问下是不是将合同变更成我的名字 ...
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想买一套暂时没有房产证的回迁房，签订的合同会有法律效用吗？比如约定后期取得房产证不给过户的违约金。如果卖家违约可以通过法律要求卖家赔偿违约金吗？我知道合同不会变更产权 但是合同内的协议有效吗?比如说房产证拿到之后的过户时间和卖家的赔偿费具体金额？希望哪位老师详细帮我解释一下。万分感谢！...
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售房屋只能以甲方名义办理房产证或土地使用证等相关材料，甲方按规定办理手续后应无条件将该房屋的产权、土地使用权等交付乙方。若确因法律法规原因不能交付的 在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 第五条 条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法 ...
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签名。 一、请问这样的合同在法律上有效吗？这房子是我爸的，还是以前房主的，房子如果有问题我该怎么办? 二、现房产证的名字还是前房主的名，如何才能让房产证的名字变更！...
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