由于双方离婚，协议中把房子判给了孩子，男方只有居住权。但房产证名字还是男方，现在孩子准备结婚，另购一套房，准备从县城换到城市，但男方不同意， 夫妻共同财产！或被分割？？？ 男方有无权利变更协议，或不执行协议？？？ 问题补充： 请不要回答无质量问题！ 因为离婚之前是按揭买的房，由男方办理的按揭，离婚时 ...
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我房产的尾款，待中介扣除后才能给到我本人，我有疑问到时候房产证下来后是不是就只能去之前申请贷款的银行去做抵押呢，我怕我过户后他拿我房产证去个人贷款，这样是不是不被允许的。还有这个名字变更的问题，买家签的购房合同但是房产证落实在谁的名下由买家自己定。这样的合同有什么疑点吗可行吗？最后我还想 ...
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万，这个房子是没办房证只有合同，约好余款5月份把余下的70万给齐卖方把合同变更到我的名下，房子的手续都在我手里了，在我把房子出租出去装修期间又有一 不保证房子以后有问题给负责，而且很多人都说这个房子的开发商出问题了，以后房产证也不会办下来的，我要求要么把房产证办下来再给钱，要么我可以把房子退给他也可以 ...
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咨询郑州房产问题：在郑州卖房.走的非监管程序我是房主.现在已经收到对方的首付款.对方的商业银行贷款已经批下来.我在办转房产证变更.当天中介和买家说要写个尾款欠条.（银行批下来的贷款）.、当天一些事情就忘记了.过了几天才想起来. 现在要求买家写.对方就迟迟不写.说没这个必要.说当时 ...
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律师您好！我要咨询的是关于房屋纠纷得问题。我从亲戚手中买了一套二手房，没有房产证，有购房合同。但因当时没联系到开发商，购房合同姓名没能变更，经双方协商wg...
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卖家，燕郊房屋，房产证不满一年，已经签署了房屋买卖合同，且去了公证处做了房屋全权委托公证给买家，银行贷款现在还没还清，公证书约定的是买家还，且房产也没有申请 若要等房屋满3年在变更登记，这样会影响我买房。不知道有什么好的方法么，可以达到目的且减少成本现在怀疑买家是炒房行为，且买家存在一个逾期还款的问题...
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2009年9月备案的购房合同，2012年12月发生变更（除去小孩姓名），现准备办理房产证，涉及到契税问题，合同备案时间以什么时间为准？...
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我想买一套住宅，但是这套房是属于企业的，房产证上还写着是涉外房产，请问我买的时候需要注意什么？ 还有就是购房合同上他说要写明，因他还没找到新的公司房子，工商和税务的公司地址暂时不能变更，要等他找到地方在变更，请问这对我有什么隐患吗？...
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在20xx年年底迁出。 现卖方在房产证过户98日后，仍未迁出户口，理由是不到补充协议约定的20xx年底。 合同法第78条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 我可以向对方要求主合同约定的违约金吗？ 谢谢！有没有合同法第*78*条在这个问题上的区别还是挺大的。...
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我的购房合同上，原有一车库，后来车库转让，请问我的购房合同能变更吗？变更后，对我办理房产证有影响吗？...
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