我买的动迁房，买房时房产证还没有下来，签订合同后全款买房，留尾款三万，现房产证下来了，卖方拒绝过户，要求追加三万元，才肯过户，如果我们不给钱，其决定违约，赔偿我们违约金，而我这边孩子面临小升初，需要房产证。请问这种情况怎么办？...
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你好，孩子需要上学报名，可是需要房产证，二手房不过户，写的房屋转让合同，签字按手印有效吗？名字按手印日期还需要按手印吗？...
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你好，我2013年买的房子，当时只签了购房合同，现在小区还没有出测绘图，所以还没交契税，也没办房产证，我的老房子的房产证还是孩子的爷爷名字，老人年龄大了，想过户给我们，如果现在过户了老房子，那之前买的新房交契税，办房产证时，还算是首套房吗？...
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因去银行面签贷款合同的时候，房产证计划是写夫妻双方名字，贷款合同也是双方共同签的。但房子在过户的时候，因我老婆生孩子，所以房子过户的时候写的只是我一个人名字，后面进抵押的时候银行说不行，说合同当时是共同还款人，房产证计划也是要写两个人名字的，现在只有我一个人的话，贷款合同要重新签，我也 ...
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由于双方离婚，协议中把房子判给了孩子，男方只有居住权。但房产证名字还是男方，现在孩子准备结婚，另购一套房，准备从县城换到城市，但男方不同意，百般刁难， 按揭，离婚时按揭未付完，所以只有了这个协议，双方都有合同原件！请各位根据问题一一回答，回答满意定高分相送！ 还有这种关系的过户手续和费用是怎么计算的！...
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是说让我们结婚后住哪里 同时还有妹妹弟弟一起居住的 没有说给谁，日后有了孩子也许会直接给孙子到底给谁我不清楚，女方起诉离婚时 我们没有孩子，房子也不是我名下，请问这样以购房合同日期定性还是以房产日期定性或以房产证名字定性 女方有权利要房子吗...
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我通过中介买二手房，卖方签合同前提供给房产证只有他自己的名字经过在房管局查验真实，也问过他家庭情况还让他跟家人联系了也同意了，我通过中介给他 却被告知房子有争议，卖方老婆拿了她们的离婚协议书上面记录房子规他17岁的孩子所有，没发过户.我辛辛苦苦借了这么多钱却发生这样的事我已经身心疲惫不堪了跪求法律援助...
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我家人在北京朝阳区购买了一套商品房，房子已经过户了，且已经拿到房产证，但是到派出所过户的时候却回复说原户主没有迁出，不能迁入。请问一下，实际在该片区常住的人是我们，但是却无法入户，不能享有公民应有的基本权利。毕竟关系到今后孩子的读书问题啊。买套房子不容易，请帮忙看看是否有解决办法？谢谢了。...
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二月通过中介买的二手房，房子证不够两年，合同约定房子证够2年在过户（本月5月21日证够2年），房子成交价85万，只交了定金2万.约定让业主3月4月去银行赎证，结果都四月底到目前都没有去赎证，现在业主要推迟过户，说孩子小升初要房产证，其实我都问过了不需要这些东西，今天通过另外中介查询才知道这套房5月 ...
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王某一人不能过户，叫我先按月还按揭，待刘某回来再过户。不久王某因孩子意外夭折，也外出至今未归。我多方查找，仍无音讯。前几天，法院查封了该房屋， 、4万元的贷款，现要求法院查封执行我已装修入住的房屋。该房屋所在小区至今全部均无房产证，前几天（但在法院查封后几天）我还清了房屋全部按揭。请问，我可以什么理由 ...
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