我是去年六月拿到的房屋钥匙，一直没有拿到房产证。上周末通知我回来拿房产证，我看到房产证上的登记日期是去年十二月份的.之前拿钥匙的时候我确实身份证是迟交了几天，在今年四月份左右售楼部要求我办理单身证明，说是贷款银行要办理他项权证。我现在能就房产证逾期要求开发商赔偿么...
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我的交房日期是2014年一月20日，购房合同写明是交房后的90天内办理房产证，但是一直到现在也没有办理。开发商已经联系签字办理，合同上写明的是协商解决，开发商给出解决方案是按照房产总额的万分之1赔偿，如果对这个不满意，是否可以提起诉讼，争取万分之二的 ...
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购房合同写明，房产证办理超过180天，按照购房款的百分之一赔偿违约金，我们是2010年5月拿的房，可是房产证至今没拿到，不过之前因为户口迁移问题，拿 的复印件，看到上面的办证时间是2011年1月19日，2012年9月份也通知过我们拿房产证，可是对违约金却没有说法，说是因为小区里还有几户人家的房产证没有 ...
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。我因2011年6月就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来，无法办理过户手续。后来，此买家买了别处的房子。而现在新房都不好卖， 总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期货款利息的标准计算。”进行起诉。 我与开发商签的合同，是如果没有按期办证，是赔偿1%总房价的违约金，但现在开发商已经给我 ...
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我是二手房买主，并与房东签订了二手房买卖合同。签订合同的时候房产证还没有办下来，房东承诺在合同签订后办理。在房产证办理过程中因开发商问题房产证没有办理下来。我想要房东赔付因逾期形成的违约金（这也算是赔偿我的损失），但是房东电话一直联系不上。请问我应该如何进行维权？房东有什么责任？中介有什么责任...
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买了一个新楼，在指定日期收了钥匙，至今过了一年半仍没有办理房产证，按照合同关于逾期办理房产证，我可以得到二千多的赔偿金。 我查了一些资料，很多人都是 未办理房产证等于没交房”按没交房诉讼而获得更高的赔偿。 那么我要是打官司，可以因没办房产证起诉两项赔偿嘛？ 1、根据合同的明确约定，因没办房产证获得房款 ...
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费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼 这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 ...
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房要求之日30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的2%赔偿买受人损失； 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 我的问题的，房产证还没有办下来，但是现在可以随时办下来，开发商加急给我办出来了怎么办，不过办下来也是逾期办理的，这样我还能退房吗，还就是我听 ...
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一房主签署购房合同，房产证上只有房主一人，土地证有房主及其前妻，中介方声称可以有效交易。于是签署合同并支付2万定金。后由中介带领至房管局办理了贷款申请手续 按期支付全部定金，是否要承担逾期责任？3、卖方违约的违约金是否看实际收取的定金？现在房主只答应退还2万，除此之外不做任何赔偿；而中介认为合同有效， ...
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，双方约定房产证由开发商于2009年10月办完，房屋余款于2009年12月付清，可直到现在房产证也没办下来，期间开发商多次催要余款，我以房产证没办下来为由拒付了余款，我是否要承担逾期未付余款的赔偿责任？我可以拒付余款吗？要走法律程序我的胜诉率有多少？谢谢啥叫抗辩权 ...
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