人共有，分手后达成一致意见。首付共22万，男方出17万，女方出5万。房产归男方，男方返还女方所付5万。因为银行贷款未还完且是期房。离过户时间较长，怕女方以后变卦和不履行协助过户协议。现签订房产过户委托书：委托以后办理房产过户时，委托男方全权处理过户事宜。并办理公正。是否有效。房贷没有还清的期房， ...
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中介保管。因原房东用该套房产在银行抵押贷款，现欲让买方出资帮其解押。现三方准备前往公正处行房产委托公正后去银行一起解押。中介方表示公正后即便卖方恶意推诿不配合办理手续，也可全权代理卖方办理所有过户手续。请问中介方有无这权利？ 另外，万一公正解押后，卖方 ...
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取消委托公正但是没有通知受托人房产过户有效吗？如果委托人过户了能挽回损失吗？...
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律师您好!我老公在与别人签订了转让房产的合同之后两天被公安机关刑事拘留了.现在我想按照合同的约定去办理过户手续.由于他的被拘我无法拿到委托授权的公正文件,那么现在我该如何把房产过户.谢谢!急盼.另外,公安机关会封我的房子吗?...
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。为了过户节省费用，乙方希望甲方先行签订房产公正，待5年到期后再进行房产过户。 问题1： “若买受人对上述房屋以银行贷款方式购置，受托人有权代理我们 手续。受托人在办理上述事宜过程中所签署的所有相关文件，委托人均予以承认，受托人以我们名义办理的上述委托事项所产生的一切法律后果，我们均予以承担。” 以上 ...
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要我在五月前 给买方办理委托公正手续，但没有具体的条约。这份合同是在中介公司签订的，有 我们三方签字生效。 我现在要履约合同给他过户，问他要剩余房款。 公证的条款，很多条约对我很不利，并且是委托给买方全权处理我 的房产。我看了之后很奇怪，不放心，拒绝签订此委托公证书。但是他不给我剩余 房款，我想起诉 ...
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叨登，我怕他有别的纠纷，我现在该怎么办，我怕他委托公正时候骗贷或者什么的，现在只收了首付，还没公正，现在如果我要求必须过户可以吗，合同写的甲方工作原因，我是在外地， 不同一，我可以不卖算违约吗？如果给违约金那我又亏大了，现在主要怕公正后他不过户，以后二套房或者房产税啥的我太被动了，要那样我不如不卖了...
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我5年前购买了一套2手房，至今没有过户，房主是10年的按揭，现在还没有还完钱。 我能否到公正处办理房产全权委托公证 要求只有我享有房产处置的权利，并要求房主必须按月还钱。 房主还钱期只有我能处置房产，房主不享受处置房产的权利 按揭完毕后，房主必须将房产过户到我的名下...
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交易。但是发现产权人是一位母亲和她儿子。两个都在美国生活（儿子读书，母亲陪读）。现在只有母亲回国办理过户，而在美国的中国领事馆开具了公证，证明她的儿子委托她办理房产交易。 我们就是担心之后可能出现房产纠纷的问题。 请问这样过户是否可行？是否需要再中国再做一次公证？还是需要提交 ...
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交易。但是发现产权人是一位母亲和她儿子。两个都在美国生活（儿子读书，母亲陪读）。现在只有母亲回国办理过户，而在美国的中国领事馆开具了公证，证明她的儿子委托她办理房产交易。 我们就是担心之后可能出现房产纠纷的问题。 请问这样过户是否可行？是否需要再中国再做一次公证？还是需要提交 ...
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