月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不贷款），约定最后交易日为12月31日，超过此时间算违约（违约1天500元，1个月后元月1日自动 她两个小孩，当时我们有问中介她老公没签名有没有关系，中介说和她老公没关系，房产是她们3个人的，我们就相信了。12月3日我们通过中介付了47万给她解压 ...
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按照本合同约定支付房款，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应当每日按未付房款0.05%的标准向卖房支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，卖方有权解除合同。 我 到首付至今也未给首付因为第二次的递件时间是2017年2月23日。但是我方能保证交易过户递件手续在合同签订后90天内完成（也就是2月23日当天 ...
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手续，不得无故拖延，如无故拖延超过10日的，则做违约处理，支付违约金贰万元，所定合同继续履行。 2、甲方应按时按约履行交付房产及附属设施等，不得逾期， 有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金2万，所付房款及定金当场退还，由此造成乙方其它损失的也由甲方承担。 3、定金支付2万，过户约定时间是2012年5 ...
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合同房价款为80万，到4月底该房子市场价涨到90万左右，我们要求按合同赔违约金（合同约定违约赔房价款的20%）。中介组织我们买卖双方协商，房东说不是不 协议之类的。 …… 这样又等了快2个月，中介通知我们约时间去谈，房东又不卖了。 这房子现在市场价已经超过110万+ 与房东沟通，只愿意退2万定金，赔2 ...
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内容可以正式我们交流的前提是这样。 然而，后期经过多方调查，此处房产实际为公寓，且没有产权时间70年的标记，与我们购房意图大相径庭。我们在谈论购房时，一直 的一套房子，对方以房产证由于过户完成，但由于政府原因暂时未拿到钥匙为由，告知我们不可看房。 因此，我方认为此合同约定的内容与我们当初交易的本意相差 ...
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我是卖家，和买家签订二手房交易合同，约定最晚2015/10/20进行房产过户手续，但是由于买家信用的问题，贷款合同批不下来，至今不能过户，我现在想不卖了，可以吗？需要怎么办理，还有买家违约的这些时间我可以问他要违约金吗？合同约定超过期限按未付金额每日0.5%计算违约金，可以这么算吗？...
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2万的定金，还有中介费和按揭服务费1万五，合同约定的过户的时间已经过了三个月，我是否能要求赔偿违约金，由于对方的房产是夫妻共有，但夫妻离婚了，协议离婚房子 让我们交钱，两边的中介费都交给中介了，中介有责任吗，合同违约金的赔偿是超过一个月是双倍赔偿，超过三个月是按成交价的10%赔偿，现在个税要调整，所以 ...
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与下家居间合同约定首付50W，剩下50W办银行按揭。 2010年11月12日中介告知卖方要先办理过户才能做银行按揭，故买卖双方与中介一同前往办理了房产过户手续 3个月，银行根本就没有接受买家的贷款资料！因为已经超过了正常办理贷款的的时间。 现在房产已经过户，还有50W尾款不知道在何处！不知是否拿的回来 ...
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我卖的房子已过户给下家，新的房产证他们已经于9月底拿到了，合同约定的交房时间是12月31日（当时协商好是免费住到年底的，因此合同里未写入 条款写着如果买房不按时交尾款，每逾1日要承担万分之五违约金，超过10天，我可以单方面解除合同，且合同违约责任（违约金为房价20%，约40万）由卖方承担。 我想请问， ...
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购买朝阳区一处房产，已经过户完成，并且交完了尾款。现在卖家以还有租户为由没有办法交房，只愿意转租约到买家头上。合同约定到最晚交房日期后，每天万分之5的违约金，超过10天5%的违约金。现在马上就到最晚交房时间后的第10天了，我如果起诉，可以得到合同约定的违约金吗？还是法院一般会根据时间和房租 ...
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