甲在婚前独资购买一套商品房，婚姻存续期间，房价上涨，甲卖出获得价钱均为甲的个人财产 ，甲在婚前购买股票，婚姻存续期间，股票上涨收益为夫妻共同财产，两者为何区别那么大 ？是不动产与动产独资购买的区别吗 ？...
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购买二手房，业主由于房价上涨50%左右，先想违约不出售，只按总价的20%赔偿，买家一直遵守合约，是否可以要求必须履行合同过户，或是违约赔偿同时要求赔偿房屋上涨差价？...
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二手房买卖中，因房价上涨，卖房违约，具体表现在，卖房有贷款，在中介签订合同后，3个月了还没还贷，买房催促，卖房表示没钱，并且不能明确给出 钱后，还能继续追讨赔偿吗？ 二问，此案如果民事诉讼，买家赢得几率大吗，希望得到赔偿，因为现在市场价格上涨，买家已经无力购买到签订和同时同地段同面积的房屋。 谢谢帮助...
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我买了一套二手房，房产已过户，贷款已打到房主账户，现在房价上涨，房主已造假房价虚高为名，要求银行撤销贷款，取消交易，我算违约吗？能帮我打官司吗？打官司...
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去年年底和房东签了买房协议，交了2万定金。现在房价涨了10%，房东违约，愿意付违约金，但是房价上涨很快，大大超过了违约金。我们白白耗费了大半年时间。现在的问题是，由于房东违约造成的中介费也要我们付吗？感觉好冤啊～事先也没跟我们说没成交也要付违约金啊？ 现在的法律好像都是倾向卖房者的！...
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17年3月12号，我与房东在中介签订合同买房，定金给了五万，现在由于房价上涨比较快，房东以急用钱为由，想毁约。合同上写了如果哪方违约，守约方有权要求赔付与定金等额的赔偿。但是房价大概涨了20万，即使赔我5万的违约金，依现在的房市行情，我也是有很大损失的。而且我是以 ...
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买了一套二手房约定93.8万，定金3万，合同有违约双倍返还定金条款，还未付首付，房东不想卖了。但是现在同区域同面积二手房价到了105万至110万间。即时双倍返还定金也不够房价上涨的，怎么办？...
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又等了一个月，但是合同上有写房产证办出来后一个月内房东需要协助完成过户。但是现在由于房价上涨太厉害，房东当方面要违约，并只愿意赔偿定金的2倍（当时定金只写了3万），现在我们想要房东继续履行合同可以吗？合同上没有写违约之后要继续履行合同这一条，只有赔双倍的违约金或者房价的20%！请大神给我们拿个主意吧...
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韩老师你好，现在我看了二手房，合同已签，定金已交5000.房价上涨，房主又不想卖了，就是对方违约，是赔付整个房价的20%还是定金的20%.谢谢...
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我03年购买一套2手房,当时房子产权没下来,就协议买卖的,今年产权下来了,要办理过户,税是按现在的房价还是按当时买卖的价格?卖方因为房价上涨,心理不平衡想找我要差价是否合理?如果我不给差价打官司的话是否能赢?当时房款是全额付清 未能考虑到房价上涨问题,因此合同没有任何差价的约定....
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