，在花园加收系数2%。但是，这些资料没有作为合同附件，合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现在我朋友已经签了预售合同书，没有签出售合同。请问如何解决？房地产开发商应否承担什么责任？...
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内面积;附近有学校就说是学区房;到目前为止没有落实业主孩子上学问题；说好的周边配套，最后却没有实现，开发商原来只是画了一个大饼充卖点； 2.搞文字游戏： 在 时发现套内面积不到85平方，对照户型图发现房地产为了宣传把公摊面积加在户型图上欺骗消费者，小孩子上学问题也一直没有落实，说好的配套设置都只是个 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合 对合同的变更。如果没有另外订立合同，也应视为购房合同已成立。因贵公司欺骗我长达六年之久仍没有房源，故本人有权要求解除合同。《最高 ...
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以高价购买校区期房“盟科万城”，开发商哈尔滨力众房地产开发有限公司打着校区旗号高价欺诈售房。现在教委文件显示此楼盘是非校区房。并且开发商在合同约定进户日期满90日的 ，开发商就以没钱为由不给任何答复。业主走访哈尔滨所有部门，都是不能解决问题，走法律程序，政府人说不能给立案，即使立案了我们也打不赢官司， ...
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实际户型于样板间不符 实际阳台上多了半面墙 直接遮挡了两扇窗户的采光 房地产恶意隐瞒房屋实际情况 我应该怎么维权 怎么退房呢 首付款和团购款能全额退吗 顾问口头承诺的我没有证据， 他们的宣传资料和网络推广的图片上都与样板间一致 与实际户型不符 开发商的广告资料可视为合同内容吗 有当维权的证据吗 谢谢...
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我买的房子是83.28平米，但最后实际交房面积变成92.5，现在让补齐房款，这样房地产开发商是不是重在欺骗的行为呢...
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本人与2014年6月21日，到某知名房地产开发商处看房，置业顾问承诺15年底交房（有录音），且给我们优惠返还补贴7w多（保留了当时置业顾问算的纸张）， ，当时要求看合同他们说合同要交首付的时候才有现在没有，于是就没细看签了认购书！ 问题来了，5天后我去交首付，给我重新算了一遍返还款，只有5w多了，好吧 ...
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房本上写的15平米，刚开始他说这样有优惠。所以交了定金，可想到以后占地分钱的问题，如果按房本上的15平那就亏损很多了，之后打去电话，他们含糊其辞，态度很强硬 ，你还得甘心认赔，我们不懂法律，这一辈子也就买这一套房子，如果这样被欺骗，敢问这社会道德又在什么的地方。真心希望得到您的法律援助，告诉我们小一步 ...
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下去，行为非常恶劣，理应该受到查处并赔偿业主损失。其主要违法、违规事实为严重欺骗消费者。 在购房过程中，买卖双方发生的是交易行为，作为消费者的业主，有权 ，及楼盘必须建好，才可放贷等相关要求的。 最后，我们对规范怀化房地产市场提出如下建议： 一.明确凡是开发商的广告、楼书都是合同的组成部分，对开发商的 ...
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下去，行为非常恶劣，理应该受到查处并赔偿业主损失。其主要违法、违规事实为严重欺骗消费者。 在购房过程中，买卖双方发生的是交易行为，作为消费者的业主，有权 ，及楼盘必须建好，才可放贷等相关要求的。 最后，我们对规范怀化房地产市场提出如下建议： 一.明确凡是开发商的广告、楼书都是合同的组成部分，对开发商的 ...
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