将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理； 第 验收合格之日起计算，如在该期限内因恶劣气候原因导致的延期；因执行国家及公用事业部门的法律、法规、政策、政府指令、通告、要求等导致的延期；因市政配套设施接通 ...
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去开住房证明才知道原来旧房子还在我名下，对我购房税费上产生了影响（房产登记部门显示我已经有两套房子，第三套房子税费是4％）！我马上找到旧房的 时需把原旧房的房产证一同上交！旧房产证在现房主手中，他同我商量先去房地产开发商咨询一下，如果房产证注销了以后怎么置换！房地产商不同意注销房产证！律师朋友！我现在 ...
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因法院判决书而取得房屋所有权，之后还要去房地产部门去“确认登记”吗？ 这个“确认登记”不影响物权变动，而是一个对抗要件，是为了抗抗善意第三人取得物权对吗？ 谢谢！PS。确认登记=宣示登记...
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律师你好，我是一名办理房屋抵押登记的工作人员，我想咨询一下，一个房地产公司将一栋楼办理了在建工程抵押，之后，法院将这栋楼查封，查封后，抵押人和抵押权人要求办理在建工程转现房抵押登记，房屋已竣工交付使用，我们房产管理部门是否给予办理转现房的抵押登记？...
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资格。 为此，杨某在2010年底将黎某告上法庭，但至今仍然没有得到相关部门受理审批办理。而黎某却在2010年底单方面进行了地籍测绘，重新确定了各个 上的登记日期是2011年2月1日，而当天是春节放假期间，珠海市房地产登记中心并没有工作人员上班。 五、根据村委会资料此片空地已经转卖某集团使用，根本不属于 ...
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你好，我公司为房地产公司，2013年成立注册资金500万，其中两个股东各投250万。。后期因经营需要两个股东按比例陆续又投了部分资金，公司会计做帐都注明是投资款但未在工商部门登记。2017年其中一股东退股，直到此时他一共投入600万，另一个股东以500万买断他全部股份。 ...
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邻居搭了我的墙，因此我向相关部门起诉邻居，想拿回属于我自己的墙，但是在这个过程中，我发现我的房产证平面图被房管局违法纂改了一部分，我已于2014年向区房地产交易登记所申请更正房产证，但是有关部门却互相推卸责任，房管局以无测绘图为由不更改我的房产证，而测绘所又以我墙界 ...
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于2011年与房地产开发商签订购买合同，定于2012年年底交房，但因各种原因未能如期交房。 2013年10月提起仲裁，并于2013年11月达成调解协议：1、 存款利率计算的双倍利息；4、被申请人在未付清上述款项前不能单方解除房管部门的备案登记，即不能将涉案房产另售他人；5、仲裁费由被申请人承担；6、 ...
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于2011年与房地产开发商签订购买合同，定于2012年年底交房，但因各种原因未能如期交房。 2013年10月提起仲裁，并于2013年11月达成调解协议：1、 存款利率计算的双倍利息；4、被申请人在未付清上述款项前不能单方解除房管部门的备案登记，即不能将涉案房产另售他人；5、仲裁费由被申请人承担；6、 ...
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一男子用房产证抵押向我借款十一万为期半年，我已经去房地产登记管理部门办理过抵押登记了同时也办理了该房子的产权证书。现在借款日期已经到了他未把欠款还清，但是有其他的债主（该男子欠这位债主伍拾万元）来要这套房子。这位债主声称该男子欠他的债务较 ...
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