去年年底，买了个房，上家违约不想卖了，我坚持要求继续执行，后上诉至法院，我付全款，法院一审把房子判给我。现在上家嫌违约金过高，要上诉，房子愿意 ，这种情况下，过户不成的责任在谁，过户不成后面的违约金我还能拿到吗？后来，中介又说过户是需要他们提供的购房资格认定表并且需要他们敲章的，意思还是我们的原因导致 ...
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，现在我老婆不同意配合来过户，合同履行无法正常下去了，但我至死至终还是想卖房子的，对方说到了时间我老婆不来，就算我违约，支付5万元违约金，请帮帮我 违约，我要支付违约金吗？我认为，在缔约合同时，中介与买方明知道房子不是我个人的(当时我已明确告知他们，房子是我夫妻共同财产，只是我老婆当时在外地)，但他们 ...
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了5万现金，说好4号上午银行转帐，买方没去，去了银行查征信看能贷款吗？结果不行，我又给他说好5号两天前，弄不好我就拿出证来走人不卖了，他没去我拿证走了，他要起诉，说是合同没说在3号银行下班的时候去交钱，只是3号。因为他交了中介费，想要中介不给他了，说自己没违约，我们违约了，交的六万定金在这，退给他 ...
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在中介签了居间合同，收了买方7万的定金，由于房子未满2年，最后跟买家意见不同，现在不想卖了，但是中介要求双方赔偿中介费1万元，买家不想赔中介费，就说是我单方面违约，我该怎么办，房产证都在中介手里...
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吉屋中介签订了3个月的房产销售独家代理协议，当时因为我对房子市场价不清楚也没有售房经验，中介说可以为我最快速度销售及免电话打扰等理由诱导我以比市场价低15 的价格与其签订了独家签赔协议。签订之后我就后悔了，我说这个低价我不想卖了想提价对方也置之不理。而且爱屋吉屋在我没有同意也未知情的情况下单方面把买家 ...
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我的房子已于买方签订了买卖合同协议，但还没签订正式买卖合同。现在我的房子不想卖了，愿意赔偿对方的定金和违约金，但是中介公司还要问我要中介费，因为之前签订合同时比较仓促，没仔细看清条款，上面有写买卖双方有一方违约需向中介支付房款总价百分之二的中介费，请问我要不要付给中介违约金？...
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请问，我卖房子，现在已到了过户，我不想卖了，买房的人一交了契税贷款也下了，在监管。我不卖了，因买房人一直拖了两个月才办。我该怎么办？房中介说让我赔违约金，买房人先违约呀...
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11月7号在居间方和卖家签订了购房合同，首付定金10万，12月5号，卖房通知我和居间方，说房子不想卖了。 按照合同要求，卖房需要退还我定金加10万的违约金，作为违约方（卖方）需要支付1.5万的中介费，可现在卖房的说由于中介原因，他不愿意支付中介费，请问这种情况下，我 ...
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，我想问下他这算是违约嘛？我是不是可以把把房子重新卖掉，卖了后的钱退他去年买房子的首付？今天我去问了中介，给他说了，他说不能转手卖掉，只能双方协商，说合同上面并没有写明多久过户，只是口头约定的。...
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我于5月20日左右到中介（有正规资质）处看中一套房产，去房子里边具体考察了，最后在中介那里通过协商，最后以54.8万谈成了，而且交付了2 ，并在合同中明确了任一方毁约，支付对方总房价20%的违约金。但是现在卖家又不想卖了，想毁约，我想请问，我通过司法途径能得到主张么？如果能，请问是主张继续履行合同？ ...
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