个月下款，今天7月28日银行审批下来了明天就可以更名过户了，可是卖方说我们违约办理的期限超了这个房子不卖了，定金也不退了，现在我一共花了2万了（包括银行办理费用） 我可以起诉卖方吗？可以赔偿我双倍的定金吗？（合同注明要是卖方违约赔偿我双倍的定金及所办理费用的钱）。不知道我说的详细吗，你能帮助我一下吗。...
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要求解除合同退还定金，房东不肯，请问我们该怎么办？这定金能退回来吗？当初购房合同上写好的是贷款24.5W,首付8.5W，4月1日办理过户手续，就因为中介没有 ，即使现在能筹到，基于对房东的了解，我们也不想要这房子了。 对了，还有比较关键的一点是当初合同上备注了，若因银行原因贷款没有办下来，双方协商解决 ...
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你好，我在中介看了一套房子，交完定金之后没签任何协议，只有一个收据，和房东面谈的时候发现房产证上的名字不是房东本人 ，所以我想退了，他们说我违约了，因为 上的本人不在现场他们也都不认识 只有在办理相关手续和过户的时候才出现，而且在中介没有把房源搞清楚之前就把我定金收了，这种清况能不能把定金给退了？...
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分房用我的户口本等材料，我就把材料交到单位了，由于我的户口本不在无法过户，十天后本来约定过户的，我的户口本也拿回来了，但是房主不想把房子卖给我了，也不退定金了，请问我的订金还能要回来吗？谢谢...
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现在发现房子有漏水情况，我可以要求退定金吗？我在本月8号在微信问过业主，业主说是房子有问题，不停说很少问题，我要求看多一次房子，业主不肯，说交了房子再慢慢看 买方已检查或已援权代表代为检查该房地产，各方不得以此为由拒绝履行合同义务。但当时我去看房没人告知有漏水现象，这样能退定金吗？现在还没过户，很急啊...
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补充协议，规定卖家在12月2号前完成还赎契。但到12.2日中介跟卖方称不能办理，因房子在11.3号，11.7号，11.16号有三个查封。至12.2日我才知 并非欠银行，且三个查封都是外债。中介跟卖家隐瞒了这些情况。另定金后我要求中介网签，但中介一直称不能网签，因未赎契，至12月中旬因我买另套房，中介称 ...
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二手房已付定金，由于签合同时没有了解清楚其产权等问题，事后回想起来。因为签合同时是与业主的弟妹签的，不是业主本人，经了解，房子是业主弟妹购买，用业主的名供房，现已到公证出公证，其房屋的买卖由其弟妹负责，包括收取定金及款项过户等。由于家人不喜欢那房子，现时想退定，不知道能否退回部份定金。...
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贷款加上自己借来的钱交首付。但是交钱的时候发现该房子的监管是同过网上银行监管，不能用公积金进行贷款付费，房东现在住美国，委托人在长沙，发现问题 退还吗。 律师回复: 有证据证明对方属于无权代理的，可以解除协议，要求返还定金。 请问下当时签过户合同(8.8日)的第三天(8.11日)我就准备去交钱了,因为 ...
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柳城县鑫辉煌房产中介欺骗我签订17000元购房定金合同，房子没有产权证，中介说两三个月能办下来，还能交六万首付先交房给我装修，合同是中介代签的付款 我合同里只写了办好产权证再过户，找中介理论说口头说的不算数，一切按合同来，买房时我录音了，遇上这种无赖中介我打官司有意义吗，房东要求退定金给我中介也不退。...
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不满3年，依政策，限卖了，过户不了，又不退定金，我提起诉讼了，审判后房东躲避还债，跑了，请问法院能强制执行他的房子吗？这是他唯一住房65平，后经了解这个人坐牢三回了，是老赖...
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