买的房子，合同上面是约定的2013-12月底交房，但现在一年都过去了，房子还没有砌好，开发商也没有明确的态度，遇上这种问题，是否可以通过法律要求其退房呢，如果退房，那银行的贷款怎么办呢？...
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您好张律师，我是甘肃白银人，2010年5月我买了白银五洲房地产开发公司的一套房子，当时合同上约定的是买七楼（顶层）送38平米的阁楼和上人露台，交房日期定在2010年 是政府不让盖八楼，所以不能盖，我们要求赔偿，他们说按合同规定，退房只能按日以房总价的万分之零点五赔偿，请问他们这样合理吗，我们该怎么办？...
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您好赵律师，我是甘肃白银人，2010年5月我买了白银五洲房地产开发公司的一套房子，当时合同上约定的是买七楼（顶层）送38平米的阁楼和上人露台，交房日期定在2010年 是政府不让盖八楼，所以不能盖，我们要求赔偿，他们说按合同规定，退房只能按日以房总价的万分之零点五赔偿，请问他们这样合理吗，我们该怎么办？...
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我有一套办理房产证时间未定的房子，中介说可以买卖，通过中介我与买方签了合同，买方对无房产证能接受就交了定金。合同规定我在规定时间里交割房产，迁出户口 ，说我无房产证、不腾房属于违约，并让我赔偿他的损失。我不知道该怎么办，请求专业人士给予指点，多谢。（另：合同中没有约定什么时候办理房产证，双方口头同意先 ...
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工商银行贷款，但是贷款一直下不来，中介也没给个时间。签合同的时候没有约定付款时间且房子标明给买方住，但托管协议上补充一条银行贷款下不来的话要以现金方式补足尾款。现在买方不给现金也不愿意签订补充协议，该怎么办？难道就这样一直给他住着等贷款吗？...
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久。觉得房子过户给我们她又拿不到钱，所以不肯来过户，一直拖延着。而且房东今年7月底要出国几个月。请问房东要是出国了我们买家该怎么办啊？要 乙方。 再就是第六条甲方逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止。 请问这个合同没有约定过户的事宜，我能否根据以上条款打官司维权 ...
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我有铺面一间约300平方，和承租方签了三年合同，但承租方在没有通知我的情况下将20平方转租给了别人，我们的合同中约定不能将房屋进行转租，而且本来提前30天付房租，他却一直 ）一直拖了50多天，现在承租方要准备给我付房租，但我现在不想给他租了，要收回我的铺面，可承租房也不想退房子，不知道有什么好的办法？...
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2个月的房租合计4000元，违约的理由是经营困难，每月有100多万的资金缺口，无力支付房租。我们业主想要酒店按租赁合同的约定支付8%的违约金35395元， 酒店没有装修就单方面要求解除租赁合同，返还给我们的房子是没有装修的毛坯房，且不补偿给我们装修款。我们想要回这个装修款，应该怎么办？装修款的补偿价格 ...
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，塞给控告人，并示 意让控告人收好，别让旁人看见。合同中“过户费用超过5 千元部分由卖方承担”的约定被隐去，控告人匆匆看了一 眼就收起来了，连合 ”。控告人忙问，那怎么办 呢？她说：“用你儿子的名字也可以”。为了不让5万元定金 打水漂，只得考虑用二儿子的名字办过户。但后来因控告 人还没有房，儿子的户口 ...
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买房人就不要房子了，后天补偿两万二给中介，但是这个违约金中介没有给我们，还叫我们把之前收到的定金返还给中介，现在中介扣着我们房产证，不给我们卖房，我们该 已付，就等现在房子卖掉，购房合同约定110天内付好全部款，现在买我们房子的违约了，如果我们起诉中介的话，时间浪费掉导致我们违约的话，我们该怎么办？...
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