付，当时开发商说几天内就能网签，但在认购协议中没有写具体的网签时间，口头上答应的，后面就一直以各种理由拖，这个月承诺下个月，办不到然后再承诺下个月，有微信文字和电话录音为证，最终了解下来是因为开发商的认购合同中的面积和房管局的网签备案面积不符，房管局备案的面积是89 ...
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去年买了一套房子，合同里写的是交房后90天后办理房产证，但是合同里没有注明违约责任，前一阵到房产局确认，房子混凝土不合格，所以不能验收合格办不了房产证，这种状况的时候业主应该怎么维权？...
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你好，张律师，我的房子于2012年交工到现在已经4年多了，一直没有给房产证，每次去问开发商都推脱说正在办理，已经推脱了4年，实在让人心里没底，而且当初的购房合同也只是临时合同，不是正式合同。我们300多户业主都是一样的心里没谱，请问。如果我以迟迟办不下房产证的理由起诉开发商，要求退还我所交 ...
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尊敬的律师先生你好，我在2009年买了店面房，当时我们这里房价1000美平方左右，这个房子是一个个人盖得，没有签订任何合同，房价共计25、8万元，可这么多年过去了到今天也没办出房产证，每次都说过一段时间。我怀疑他根本办不出房产证。 问题一：我该怎么维护自己的 ...
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房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的相关内容没仔细看 原房东现在在本地无房产，卖了房子就打算回老家，我现在非常担心尾款拿到后，原房主不迁户口，人一走回老家找不到人该怎么办？有没有什么补救约束的方法？现在很 ...
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遇拆迁征用，赔偿全部归乙方所有。 双方另约： 1， 本合同签字生效后，甲方承诺：我若违约造成乙方得不到房屋或产权证，愿意退还房款，按每年20%给付利息，赔偿 好多像商品房一样的拆迁房赔偿给了他们，但现在房子没有房产证，拆迁协议上房时也被拆迁办收回了，不知道这样的房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的 ...
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我朋友在丰台有个房子，去年卖了。由于房产证还没有办下来，买方给了首付款，等证下来，过户，就给尾款，双方签了中介合同。前几天证办下来了，但是我朋友给买方打电话去房子那里，都找不到人。请问，我朋友该怎么办，不能总是拖着啊。中介也找不到买方。请问这种 ...
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我的住房是二手房，现在房产证是原房主的，但是房产证办理还不到五年，如果要过户要花多少钱，不到五年过户所花的钱是我们出还是原房主出，签了房屋买卖合同，没有办公证，买房子时是我婆婆签的，但房子是买给我们结婚用的，现在过户能直接过到我和我老公的名下吗...
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律师，您好! 本人是安徽马鞍山一位农民，因没正式工作办不到贷款买不起商品房。2011年4月份经南京六合区当地一位章某介绍，买了一套六合区一 和法官应该有某种关系，律师姚某我感觉也在骗我钱。 这个房子是农村的拆迁安置房，没有国土证和房产证，原房主2011年8月份法院查封此房前已破产并失踪。 请问各位我 ...
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3月看中一套房子，50万，中介说有房产证。后来付了定金才知道卖家本是银行按揭开发商担保，然后卖家有几个月没还贷，银行就把开发商的保证金扣了。 的问题是： 1，我应该没有义务帮他垫付这个欠款吧？ 2，我不垫付卖家欠开发商的欠款，卖家拿不到房产证，应该是他违约赔钱给我4万对不对？（合同签约是定金2万，违约 ...
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