房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字，按了她的手印，双方履行了协议的部分 人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字，按了她的手印，双方履行了协议的部分 人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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我父亲在2002年和把宅基地卖给了本村人，但是没有过户，只签了一份房屋买卖合同，但是宅基地红本没有过户。之后购买人又把房子卖给了同村另一村民。请问现在如果想买回宅基地需要什么手续，曾经我父亲和同村人签署的房屋买卖合同具有法律效益吗？宅基地的合法所有人还是我父亲吗？谢谢。...
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请问我在中介处看的房子，现在打算签买卖合同，但是由于房东在国外一个月后才回来，现在无法回来签合同，他打算让其他人代签字，但是没有公正委托，中介那边法务 托管或者是由房东本人签定收款凭证！传真具备法律效率！”，请问这样的合同合法吗？我以后能过户吗这样。已经在中介交了5000的诚意金，之前说房东能几天回来 ...
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你好：2013年7月我买一套房子，居间合同中明确的是一次性付款，双方也同意。但卖家付了三分之一的款时要求搬进去住（没有过户），我出于信任就给了 个月），以被执行人查询无款为由，约见我要求签字终止强制执行，但我拒绝签字。请问法官这样做合法吗？接下来我该怎么做？怎样才能追回余款（被执行人住在房子里面不搬 ...
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的住宅？！法律讲时效！）事实上，现房管局登记的合法房产证是我的名字，所有权属于我，可被控告人出示的与董的买卖协议抵押书的真实性现无法核实！本人已两年多未 到了！我当即到房管局问：如果这证找不到，又没有人在房管局签订抵押合同书，我还能要求报失补办新的房产证吗？房管局告诉我：法律上允许！于是我在安阳日报登 ...
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了一处房子。现在要进行小城镇建设，用宅基地换房。原房主反悔了，说我们的买卖不合法，他才拥有这处房屋的宅基地使用权。一是我已有了一处宅基地，按法律 宅基地不能买卖，我买的只是房子，当时也没有对宅基地进行过户。到底谁应该具有此处宅基地的使用权？另外，当时的房屋买卖协议也没有了，这有关系吗？这处房屋，并没有 ...
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前房与隔壁发生纠纷（是因为隔壁邻居要在院内盖房子）。买房子当时没有过户，2010年我将房产证过户，但土地使用证没有过户。2010年隔壁邻居要建房（注：建房没有批文 他的只给我们留半米的出入通道是否合法？ 4、他作为中间证人，在当时没有说明土地使用权是他的，承担什么责任吗？ 5、平房与平房间的防火间距是 ...
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卖方要我分担损失，这诉求合法吗？几年前我买了一套二手房，是银行按揭贷款买的，过户后我住了几年，按揭完后将房子卖了又重新买了新房，未几，不想法院来人，说是新房已经被冻结了，理由是：原先那套二手房的房主将我告上了法庭，因为他还没有拿满房款，只拿到了首付和部分银行贷款，有部分贷款被当时的中介挪走了，而那家 ...
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十多年前买得一个民房，现在的市价可能有一百多万，但是当时买卖时候没有办理过户手续，但是手写契约写明“永不加价”，十几年后才想起要办理手续。但是现在原来的房主要求现房主支付其房价的10%作为费用，否则不协助办理房产证过户手续。（房子的房产证还没办理，但是有土地证和规划建设证）。请问，原房主的行为 ...
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