合同，并且也交了一万元定金，当时看房子和签合同时间不到一天，就把事情办了，其中有些事情我之前都不知道，现在知道了原来这个小区的房子没盖成功，开发商就跑了，在那 是就卖不了。因为我过户时候没有土地证，所以现在我后悔不想要房子了。中介叫我承担责任，不但定金没有，还要我再给五万元的毁约金。请问我应该怎么办？...
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因为3月份是正常过户的嘛，我就准备3月份再支付，但是去看房子的时候，发现房东换了锁芯 3-到今年2月份的时候，我这边的社保自然连续缴纳满60个月了，可以办理 结果她说是我们违约了，什么社保不到重新改签合同啥，然后说-听中介说，买家违约，首付可以不退的，明显就是一不想办理过户，另外也不想退给我首付，现在 ...
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房款11万，银行贷款费用和中介费1.2万。现在卖房者不配合，我该怎么办？？？我10月16日签的合同，合同写明两个月内把手续办理结束，今天是12月13日。现在卖房 上写明两个月期限，如果期限后还没有办完过户手续，这份合同是否无效？卖房者之前说，如果两个月她没拿到房款，她可以重新再卖房子，她这样说合理吗？...
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换了第二种方案，先交契税，然后再过户（这些都是在签合同的时候讨论的，但是没写合同里）。（后来咨询了下，也不能先交契税，否则我家老房子没出手，我买的这个也还算二 安全呢，一个月我才能过户啊 现在整个卡壳了，房东都不愿意见面谈，就说钱准备好了，就见面，明天就到交首付时候，我不交岂不是我违约？我该怎么办？...
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过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得信息服务费，贷款服务费，过户费）。签完合同之后给 一直这样拖着，我该怎么办呢？有没有能制约中介的。合同上没有写中介违约要承担什么责任，只写了中介有义务协助买卖双方办理信息咨询、过户、贷款等服务。...
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收的就是定金，我该怎么办？现在我对买这个房子打了很大的问号，因为后来我了解到我想买的房子已经中间有人交易过了，但他还没有过户，因为年限不够不能过户 等于是我们跟房产证所有权人签订，然后再跟现在已经买了房子的人还没过户的人再签合同。对于当中提到的这三份合同法律效力我不知道谁是有效的，或者说如果到2012 ...
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现在也不知道究竟有没有签，如果签了，他们有权利替我在卖房合同上面签字按手印吗？ 如果有这个第三方主体变更书，以后房产证出来，是不是可以过户给买家指定的第三方呢？ 还有人说房产证没出来，属于期房，期房不能交易，所以我们所有的合同都无效，是这样吗？ 还有，第二个买家已经开始装修到一半了，他们又该怎么办？...
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他在没有过户的情况下 把房子转卖给了我 当时 签合同时 我并不知情 问题是 现在我想办过户 他告诉我他侄子 找不到 没办法 协助我过户 我该怎么办 希望 房子不容易 找不到原房主的儿子 就没办法 办继承 办不了 继承 就没法过户 还有 我担心的是 原房主的 儿子来勒索 毕竟 买房时 签字的不是他 我该 ...
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年这个时间。因为当时是大家都默认的。 但是，此房因为开发商同政府之间的纠纷，至今没有下发房产证，而且据了解到的情况，办证遥遥无期。而且即使发了绿本，也要十年后才能 ，那再多等5年，这期间的费用应该怎么办？这个房子卖又没有真正过户，说没卖又签了合同，想收回又怕违约。想签补充协议又不知如何与买家开口才更有 ...
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，是半年前的事，和卖房人签订了购房合同，只是没过户，双方约定以后过户，并签字了，但现在房价上涨了，房主说：现在的房子是和别人签协议买的，户名一直是原房主的名， 不了户，想要退钱，请问律师我们应该怎么办？我岳母和卖房人是有合同的，是不是卖房人没有权利退钱？如果退钱不卖房子了，是不是违约？要承担相应的法律 ...
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