也把我的三证给拿走了。结果我们在3.20晚上签定合同时买家发现上面一条现有住房面积不符合其公积金贷款，期间，中介多次向买家表示可以公积金贷款，而且买家现有的住房也挂 说，他如果去起诉中介，中介起诉我，那我的房子就要被冻结，就僵牢了，那我就不明白了，我是受害者，违约的不是我，由什么理由起诉我？反过来如果 ...
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90.58平米，按约定交了20万会费。到了开盘前开发商通知去签合同时告诉我房子面积增加了5.58平米，但该户型图的尺寸与预售时的一模一样，开发商解释是公摊面积增加了，说是原来的公摊面积工程部的人员算错了，与他理论，他说要吗按96.16平米购买，要吗就退房，他们不承担违约责任。请问他们存在违约责任吗 ...
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我刚刚购买了一套二手房。签了购房合同，交了两万定金，房子总价28.8万元，产权证上写的建面46平，套内38.8平。但是我测得实际套内面积不足33平，这种情况可以因为重大误解解除购房合同并且让卖方退还定金吗？合同上写的违约责任是总房款的5%。如果算我违约，则要支付卖方1. ...
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给乙方，20000元的订房订金也由乙方交付，但交付人的名字是本人的，如果本人违约，则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序，本人想违约，有几个问题想向你咨询： 1，这份协议是否有效？ 2，转让协议上写的是转让90平方的房子，今年初，开发商将房子面积增加至100平方， ...
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（定金总共2万）并补充了定金买卖协议的其他信息，这时才发现定金协议上写的房屋面积是50.08平米，当时中介说签合同时房屋价格还可以谈，我老婆没在意就回家了。 是中介一直帮忙在要，中介就一直让我等，我想知道几点：1、50.08平米的房子可以当51平米卖吗，而且谈的价格是51平米的价格，这部分是跟中介谈的 ...
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只是朝西根本不是朝西南。到6月3日中介又盯住我们快补17万，否则就违约，我们说你去修改首付款时间，上家.下家都要同意，否则我付了17万，到时首付款 不提真实情况，只能是“朝西”根本不是“西南”。但是中介当时在介绍房子时，只字不提房子“朝西”，只说房子面积蛮大的，是“西南”，忽悠买房人，还说如不满意过几 ...
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房的，可是现在看来，2013年是肯定交不了房子了。 现在我想退房，把钱退回来，可以吗？这个算我违约吗？需要扣钱吗？怎么扣呢？ 我该 乙方自愿购买xx商品房，该房屋基本情况如下：xxxxx(备注：以上房屋面积为站定面积，最终面积以房管局测量为准。房屋面积调整的，每平米单价不变，房屋总价做相应调整) 二. ...
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我们的房产证到现在还没有拿到，按规定交房280个工作日已经过了，开发要求我们补了差价才给办房产证是否合理，可否告开发商违约赔偿？谢谢回复！补差价——房子签约面积同实际测量面积的误差，开发商要求我们补多出来的面积的差价...
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房子涨了1000元一平方，房子面积是85平方，卖方又提出不想卖了，愿意赔偿我双倍定金即2万元，以房产证没办出来为由想违约，卖方也可能有故意拖延 ，因为这个中介公司在杭州的房产管理中心没有备案资质。 请问律师以上情况：如果卖方坚持违约，我起诉能有胜算吗？可以提出卖方履行合约或者要求对方赔偿我因涨价因素的 ...
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大概租金是2万多 因为房子签的合同时间长 我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约我能告他吗 房屋的租赁达成如下协议： 房屋基本情况 甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于 面积 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 ...
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