余款。 请问懂行的朋友，这种情况，可否申请退房，理由是不可抗力因素，审核通过了，银行没钱放款，业主可以不承担违约金吗? 但是以前签定的合同上没有写到因银行没有额度而不 收房的，合同上也写明了因没有付清余款而不能收房的同样需交物管费和承担房子的一切责任。3）原来签合同时，开发商和银行都说的是利率打8.5 ...
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四年前交首付买的房子，由于出卖方手续不全没能签合同办按揭，今年手续全了，要我们签合同，但是合同上有好多地方不合理，我们拒签，出卖方可以以我们拒不签合同，要求我们退房吗？，如果退，会是以当时的房价退款，还是现在的同地段房价退？...
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你好！给开发商交了3万定金，签了认购协议书，定了套房子，说七天内交首付和签合同，但是他又说先交首付，等预售证下来在签合同，说是1个月之后预售证才能下来。七天到了，我首付也没交，我现在不想要这房了，能退回3万定金吗？打电话要，他们一直拖，估计是不给退。请问：通过法律能全额要回来吗？...
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你好！给开发商交了3万定金，签了认购协议书，定了套房子，说七天内交首付和签合同，但是他又说先交首付，等预售证下来在签合同，说是1个月之后预售证才能下来。七天到了，我首付也没交，我现在不想要这房了，能退回3万定金吗？打电话要，他们一直拖，估计是不给退。请问：通过法律能全额要回来吗？...
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你好！给开发商交了3万定金，签了认购协议书，定了套房子，说七天内交首付和签合同，但是他又说先交首付，等预售证下来在签合同，说是1个月之后预售证才能下来。七天到了，我首付也没交，我现在不想要这房了，能退回3万定金吗？打电话要，他们一直拖，估计是不给退。请问：通过法律能全额要回来吗？...
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开盘当天签了认购协议，支付了12万定金，过了半个月以后支付了首付，但是当时没有马上签合同，现在又过去快两个月的时间了，在整个购房的过程中，售楼 ‘就读’了。 当时买他们楼盘的房子，就是考虑到以后自己的小孩能入读这所小学的，但是由于他们这个广告的改动，我现在开始担心到时候自己的小孩没办法入读这所小学了， ...
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房子交了首付，因为限购，需要税单或者社保满一年，开发商帮我办了税单，签了合同，后来查出来税单不能用，要我重新买社保，现在因为我没买到，就一直拖着，现在想叫开发商给我退房子，退款或者换120平方的，之前买的90平方，但是开发商说不能退，请问这种情况我可以要求退房吗...
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我们去问肯定是说不能退，我们是打算买了做婚房的，是现房，但是由于我们自己的原因不想要那里的房子了能退吗？我们之前交钱时应该是签了协议，但是不是正式合同，但签了协议售楼部那边也没给我们一份，就只有两张收据。就是我们愿意付违约金，但是肯定多了也不想，这种情况要怎么处理好？谢谢！...
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已经跟房地产签合同了，应该是签了房产证了吧。付了首付，但是去银行的贷款需要的未婚证明还没开给它，这样的话，房子还是算我的吗？主要是现在房价下来了，我们不是很想要这套房子了，想过段时间看看，这个未婚证明没开能不能退房？或者说以前跟房地产签的合同不成立呢...
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您好，我们购买的房子是单位团购房，协议上1398每平，定金交了快一年才动工，交首付的时候，未按照协议履行，涨到1800每平，当时开放商说物价上涨没钱买 几套房。看看还都闹不闹！我们还有胜诉的机会吗？我们已经起诉了，但是法庭上开开发商说： ：业主的合同是伪造的，说上面的公司章是假的。他们没跟我们签合同。...
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